松北区在哈尔滨楼市版图中，一直处于不温不火的状态，很久之前更是鲜有人问津。但随着地铁2号线、4号线、5号线直通松北区，多个文旅小镇等一批规划的落地，松北楼市开始悄然升温。现在的松北楼市可谓是应了那句：昨日你对我爱答不理，今日我让你高攀不起。

高溢价拿地、完善周边配套、交通全面规划、利好政策不断...松北区域已然崛起，不少楼盘更是不断的调价。部分楼盘的价格已超过香坊等区域。那么，松北有哪些比较热门楼盘，现在又价格几何呢？

<!--subtitle:永安城-->

动态：哈尔滨万达城规划建设阿尔巴特大街、酒吧街、江鱼第一街、俄罗斯商街等商街群落。阿尔巴特街区俄式商铺面积为35-200平米。高层均价约8100元/平方米。常青郡A1、A5栋号楼在售，预计2019年9月进户，建筑面积约93-135㎡精品两/三居热销中，天玺在售高层主推面积区间102-168平米；洋房面积区间为106-128平方米，价格约10000元/平方米，住宅、公寓交1.5万享3万元，洋房交1.5万享5万元；商铺、别墅交2万元享5万元。（信息仅供参考，详询售楼处）

交通图

项目简介：哈尔滨万达城位于国家新区—哈尔滨新区，由世茂大道、中原大道、宏源街、丰源街围合而成。总占地150万平方米，总建筑面积364万平方米，总投资额400亿元。2013年动工建设，2017年6月30日全面开业。哈尔滨万达城包括电影科技乐园、室内滑雪场、室内滑冰场、室外主题公园、万达茂、六星级酒店、采暖停车楼、电影城等八大炫彩业态，每年将吸纳2000万客流，未来将成为新的旅游胜地。哈尔滨万达城，享受四季冰雪快乐——大型室内滑雪场室内滑雪场设有6条不同坡度的雪道，适合不同水平的滑雪爱好者，最长的雪道500米，垂直落差100米。滑雪场可同时容纳1500人滑雪，全面超越迪拜滑雪场。哈尔滨万达城，快乐崇拜纵情恣意——龙江大型室外主题公园大型室外主题公园占地40公顷，由世界知名公司担纲设计。包括雪山飞车、快乐天使等游乐项目，是世界主题游乐公园。哈尔滨万达城，高端赛事场地体验——国际比赛标准室内滑冰场室内滑冰场依据国际比赛标准精心建造，既能供人们休闲健身，又能举行国际大赛，为哈尔滨提供国际比赛场馆同时，也为冰城百姓提供冰上欢乐去处。哈尔滨万达城，穿越时空梦幻之旅——先进电影娱乐公园电影乐园引进世界最新电影科技娱乐项目，投资20亿元人民币，游客在虚拟的3D立体世界中与鬼怪互相打斗，决一胜负。动感座椅带给观众身临其境的飞翔体验，在空中立体感受黑龙江大地的壮丽美景。哈尔滨万达城，东北特色电影城电影城设有11个厅，3000个座位，是东北地区大规模、高档次的电影城。哈尔滨万达城，照见世界时尚之都——荟萃全球品牌的商业旗舰商业中心建筑面积9万平方米，投资10亿元，是整个万达城的主轴线，将各个项目有机连接在一起。荟萃国内外品牌和全球50多家不同风味的美食餐厅，让游客尽享世界美食。哈尔滨万达城，荣耀明星建筑联邦——龙江六星级酒店群酒店区占地14公顷，投资50亿元，包括1个六星级酒店，2个五星级酒店，6000个床位，大幅提高哈尔滨市的旅游设施水平。哈尔滨万达城，及时行乐畅玩无阻——大型采暖停车楼万达文化旅游城建有建筑面积12万平方米，4000个车位的大型采暖停车楼，任何天气都不影响到此游玩。

效果图

交通状况：公交：旅游4、145、146、47（区间）、35、125、47、122、126、129、学院路-万达城班线、80、396路万达城站下车万达城—机场大巴自驾路线：阳明滩下桥第一个路口左转，中源大道西侧，松北科技新城对面

<!--subtitle:松北上品-->

推荐理由：

动态：松北上品主推高层产品，起价约6900元/平方米，均价约7400元/平米，户型仅有B、C、D、E四种户型，D户型为建面61.42一居室，其他面积区间为133.17-136平米，交1万抵3万，除D户型外，其余户型每平米赠1500元装修。详情请致电售楼处。

交通图

项目简介：松北上品位于松北大道与世茂大道交汇处，总建筑面积近6万平米，规划分为高层住宅及商业部分，独立商业1-4层，建筑面积1.5万平米，户型分别为，60平方米的一居、102-118平方米的二居、123-130平方米的三居。松北上品商业、凯利汽车百货广场、万隆达美食广场，多处风尚生活广场汇聚，形成万象生活场。羽毛球馆、哈尔滨轮滑馆、月亮河电视城高尔夫球场，代表性休闲场所遍布周边；盛恒基实验小学，哈尔滨商业大学（MBA教育中心）、黑龙江省法官学院哈尔滨分院，组成浓郁的文化氛围。松北上品由哈尔滨市金算盘物业管理有限公司打理，社区内采用智能化安防系统，力求打造一个安全、舒适、高品味的和谐宜居社区 。

效果图

交通状况：乘坐47、122、126、119、211、212、213、216、551、552路公交车，在前进道口站下车

<!--subtitle:保利观澜二期-->

推荐理由：

动态：保利观澜二期升级新品荣耀面世，参考建筑面积85-110㎡精致户型，现登记预约中。具体详情以售楼处为准。

交通图

项目简介：保利观澜二期由2栋高层组成，总共400户。高层户型参考建筑面积为85㎡-129㎡南北通透户型，项目物业公司为上海保利物业酒店管理有限责任公司。毗邻市政府，地铁2号线、万达文化旅游城、大润发超市等集中商业核心地带、医大四院松北分院，地理位置优越，配套成熟。

效果图

交通状况：公交：乘坐226路至保利123、47至保利水桥、至松北都街，至龙><!--subtitle:红星威尼斯庄园-->

推荐理由：

动态：红星威尼斯庄园II期檀宫花园电梯洋房参考均价8000元/平方米，建筑面积区间125-138平方米，交一万享五万，其中，建筑面积138平米的中间楼层房源，参考售价约100万；红星威尼斯庄园别墅参考均价14000—16000元/平方米，建面区间220-380㎡；观景高层参考均价7000元/平方米，建筑面积83-122平方米，交一万享三万。其中建筑面积122平米户型仅剩20层以上房源，参考售价约83万。详情以售楼处为准。

交通图

项目简介：红星威尼斯庄园由高层、洋房、别墅、商铺组成一个总占地面积37.6万平米，总建筑面积为55万平米的大型综合体项目，容积率仅为A地块1.4 B地块1.4；C地块1.2。 项目建有高层11栋、洋房15栋，别墅55栋，1栋小高层、商铺6栋，项目内部重金打造一座2306.38平方米的幼儿园，项目共含地下车位1038个，地上车位788个。项目引进高端树种，绿化率高达40%以上。 红星威尼斯庄园项目采用立面风格为法式风格、别墅入口为石材、涂料、真石漆。

效果图

交通状况：地铁2号线规划中，公交16/122/123/124/13路龙轩路站下车。

<!--subtitle:富力城-->

推荐理由：

动态：富力城项目主推建筑面积83-140平米的户型，高层毛坯房源均价7000元/平米，源均价8000元/平米，全款96折，商贷、公积金贷款皆享98折。具体详情以售楼处为准。

交通图

项目简介：富力城总建筑面积近百万平方米，紧邻松北大型CBD，分二期开发，产品涵盖多层、高层、小高层、联排别墅、临街商服以及高档酒店、写字楼、购物中心等多元业态，集人文居住、商业办公、休闲娱乐、时尚购物、生态运动等综合功能为一体，着力打造松北区的低密度非毛坯宜居社区 。项目位于公路大桥与松浦大桥之间、紧邻建设中的地铁2号线、4号线与经纬街爱建等几大商圈。项目周边生活配套齐全，商场、医院、学校皆3内可达，5直抵市政府商圈，比如已经经营中的盛恒基生活广场，商场、影院满足日常所需；第四医院、普宁医院为您的健康保驾护航；银行、大中小学、餐饮、加油站等生活配套也一应俱全。

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交通状况：毗邻规划地铁2号线、4号线；35\\122\\123路到虎林园下车

<!--subtitle:恒大绿洲-->

推荐理由：

动态：恒大绿洲主推二期房源，户型区间建筑面积94-148平方米，参考均价7760元/平方米，含装修价值1500元/平方米，其建筑面积148平米户型参考售价在115万元左右。具体详情以售楼处为准。

交通图

项目简介：恒大绿洲总占地面积24万平方米，总建筑面积达70余万平方米，建筑面积90--190平方米多样户型，满屋9A非毛坯。恒大绿洲处于松北区的生态宜居领地，东北虎林园对面，远眺松花江，项目配备会所、运动中心、剧场、商业街、幼儿园。恒大绿洲配置5000余平方米白金七星会所，20000平方米超大规模室内豪华运动中心，领略比肩国际的运动体验，2000平方米双语幼儿园，12000平方米恒大剧院以及欧陆风情商业街。物业公司为金碧物业。

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交通状况：乘坐119路、88路公交车，在龙江第一村站下车；乘坐35路、122路、123路公交车，在东北虎林园站下车。

<!--subtitle:松浦观江国际-->

推荐理由：

动态：松浦观江国际是由黑龙江省高盛投资发展有限公司开发，三期高层在售，主推使用面积区间42-110平方米户型，6200元/平方米起，观江高层均价约9500元/平，其中使用面积48平米房源50万元左右，具体询问售楼处为准。

交通图

项目简介：松浦观江国际是由黑龙江省高盛投资发展有限公司开发，位于松北区。由70栋高层（12层、18层、28层、30层）和多栋四层联排别墅组成的60万㎡大型社区。同时社区内建设图书馆、幼儿园等多个配套设施。松浦观江国际的户型规划面积42-114㎡间供选择 。

效果图

交通状况：周边有公交线路35路、36路。可乘坐35路、36路公交车到松浦大桥北站下车