哈尔滨

悦然臻城

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悦然臻城
参考均价:

7500

元/㎡

0451-55318666 

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基本信息
  • 参考均价7500元/㎡
  • 物业类别住宅
  • 项目特色打折优惠楼盘
  • 建筑类别高层 小高层 板楼
  • 装修状况结构:框架 电梯:阿尔法外墙:高级防水涂料供水:2次加压供气:煤气管道电梯服务户数:两梯三户采暖:散热片
  • 总户数总户数2115户 当期户数2115户
  • 当期户数2115
  • 占地面积50287平方米
  • 建筑面积210000平方米
  • 容积率 3.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 33% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间预计2016年7月31开盘
  • 入住时间2016年12月25日1-14#已进户
  • 物业费1.50元/平方米·月

    物业费

    1.50元/平方米·月

  • 物业公司哈尔滨新东方物业管理有限责任公司
  • 开发商黑龙江悦湖地产开发有限公司
  • 产权年限70年该项目产权为70年
  • 预售许可证 2016哈房预售证第1214号 售楼地址 香坊区进乡街108号物业地址 香坊通乡街85号(通乡街和保健路交叉口)
  • 售楼地址香坊区进乡街108号
  • 楼盘地址香坊通乡街85号(通乡街和保健路交叉口)
项目简介

悅然臻城位于通乡街85号,属通乡街、保健路的交汇处,项目紧邻的通乡街、保健路、进乡高架桥,迅速连接乐松、哈西、会展商圈,20余条交通线路满足出行需求。比邻植物园、松江公园,绿色天然氧吧。悅然臻城项目由北车集团和省建设集团联合投资,开发商为黑龙江悦湖房地产开发有限公司悅然臻城项目占地5万平米,总建筑面积21万平米,由14栋高层和3栋多层组成,集住宅、商业为一体的封闭式管理社区。欧式简约建筑风格,彰显着小区的尊贵品质。小区内设“一环二带三中心”的自然景观,以“自然、亲和”的绿色表现为每位业主提供优雅、舒适的小区内环境,儿童娱乐区、活动休闲区、中心景观广场将小区各楼宇紧密衔接,小区外临松江公园、黛秀湖公园、植物园等大型公园。悅然臻城项目高层使用面积从27㎡到70㎡。针对刚需和改善型客户设计出精致一室、典雅两室,并设计市场少有的多层产品奢华三室,多种格局的完善考虑满足购房者不同需求。悅然臻城项目距安埠、乐松商圈较近,更有会展、万达商业中心做您购物休闲的好去处,时尚、便捷生活触手可及。紧邻小区的香坊幼儿园,为年轻人解决送子入托难题。项目规划使用24电子巡更系统、远红外监控系统、智能化可视对讲系统,建立三级防护体系,保障您和家人隐私及安全。

周边配套
学校:香坊区第二幼儿园、进乡小学,旭东中学,哈尔滨理工大学、东北林大等
综合商场: 乐松广场、松雷商厦、通乡商店、千盛广场、红博会展
医院:省医院、汽轮机医院、香坊医院、市五院
银行:中国工商银行、交通银行、邮政储蓄、建设银行、中国银行等 住宅底商
小区配套
住宅底商
交通状况
10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路、62、76、108、101、117、333、337、365路到(哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站)下车、地铁3号线(建设中)
楼层状况
共14栋楼,为18层、20层,其中18层小高层,为二梯二户、二梯三户
交付标准
毛坯;首套购房贷款30%,二套购房贷款40%
车位信息

停车位:800多个车位

相关信息

开工时间:2013-05-01

竣工时间:2014-10-30

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