哈尔滨

御河湾·印象城

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御河湾·印象城
参考均价:

4300

元/㎡

0451-55318666 

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基本信息
  • 参考均价4300元/㎡
  • 物业类别住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层 高层 小高层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数暂无资料
  • 当期户数暂无资料
  • 占地面积52000
  • 建筑面积154000
  • 容积率 2.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 31.67% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间认筹中
  • 入住时间2018年12月末进户
  • 物业费暂无资料

    物业费

    暂无资料

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商暂无数据
  • 产权年限70年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址兰河大街192号
  • 楼盘地址通河路与沿河路交汇处
项目简介

御河湾·印象城总占地5.2万平米,总建筑面积15.4万平米。共计13栋楼,由7栋观景高层(其中2栋安置回迁)和3栋电梯洋房+2栋多层+1栋LOFT组成,共计1424套,其中规划建设高层产品共1099套(含300套回迁),电梯洋房产品共108套,多层产品共105套,loft产品56套。

建筑排布:整个小区楼宇排布错落有致,加上近百米的楼间距,既保证业主生活私密性的同时又实现了最大程度上的采光、通风。

设计:本案是由黑龙江省建工集团有限责任公司(或黑龙江省建工集团有限公司设计总院)担纲规划设计。该公司是具备建筑工程行业或专业设计资质的企业,由于管理方法先进,设计理念严谨,技术装备精良,多项工程荣获黑龙江省优秀勘察设计评选委员会颁发的黑龙江省优秀勘察设计奖。并连续多年被评为省、市先进设计单位。

周边配套
地块占据有利位置,属于成熟的主城区,拥有强大配套。本案与呼兰商圈商业中心东府路人民广场直线距离仅1.3公里,商圈中有(泽联购物广场、西环商城、千业购物广场、天丰购物中心、呼兰中心市场、东方家具城、富启家具商场、畅想数字影城)商业百货、五金日杂、娱乐影城等应有尽有,本案周边配有大型生活购物超市——嘉润购物广场,可完全满足我们业主的日常各项生活所需。
本案据呼兰市师专附属实验学校和幸福小学校直线距离仅1公里,距呼兰八中直线距离1.4公里,教育资源丰富,项目将自建双语幼儿园,将完全免除您对孩子在教育方面的后顾之忧。
据本案1.5公里范围内有多个医疗机构遍布在我们小区附近,包括嘉润医院,呼兰区妇幼保健院,呼兰区第一人民医院。其中呼兰区第一人民医院是一所综合性二级医院,住院床位300张,科室设置齐全,人员技术力量雄厚,设备精良,环境优雅舒适,中高级职称技术人员占医护人员总数的26%,对疑难病的诊断治疗及危重病人的抢救有丰富经验和独到之处。所有医疗配套,将为我们业主的健康保驾护航。
本案位于松花江支流呼兰河北岸,南侧为正在建设中的丁香公园,西南侧是呼兰河景和湿地等自然资源,本案属于一线河景房
小区配套
暂无资料
交通状况
开车只需1分钟即可到萧红大街,萧红大街为通往贯穿呼兰东西城区的主要干路,向东仅需10分钟即可到达呼兰河湿地,向西南过呼兰河8分钟即可到达利民开发区,15分钟即可到达松北区,20分钟即可到达哈尔滨市区。从本案出发去呼兰客运站仅需8分钟,交通十分便利,出行无忧。
楼层状况
小区内共13栋,7栋观景高层(其中2栋安置回迁)和3栋电梯洋房+2栋多层+1栋LOFT组成,共计1424套,其中规划建设高层产品共1099套(含300套回迁),电梯洋房产品共108套,多层产品共105
交付标准
暂无数据
车位信息

地下1层停车场,车位数量达792个

相关信息

竣工时间:2017年5月19日开工

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