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随着城市的不断发展,住多层已成为一种人居梦想。当我们沉浸在买新房、搬新家的喜悦当中时,却发现身边的多层住宅已经步入“濒临绝迹”的境地。这一说法并不夸张,如今的哈尔滨市,小高层、高层住宅比比皆是,而多层已然成为一种“奢侈品”,现实中,多层住宅也已经华丽转身,演变成低密度电梯洋房。
多层电梯洋房的好处有哪些?
1.得房率高,实际居住面积大;
和普通多层相比,电梯洋房的得房率肯定要低,毕竟多了电梯,但是和小高层,高层相比,电梯洋房的得房率还是很不错的。
2.电梯洋房户型,采光更加出色;
多层的户型往往要比高层来得好,南北通透,居住舒适。而电梯洋房继承了多层的优点,户型往往要比高层,小高层设计得好。而在采光方面,阳台对阳台,窗户对窗户的情况也不会出现,私密性得到加强。
3.电梯洋房人口少舒适度高;
和电梯洋房相比,高层小高层容积率高,常住人口多,小区拥挤,舒适度不高,而电梯洋房不存在这一问题,生活节奏比较慢,住着舒服。
4.上下楼方便,楼层选择不再有困扰。
买多层的时候,人们往往会考虑采光的问题,因而把目光放在五六楼上,但是又会考虑到没有电梯,望而却步,而电梯洋房的出现解决了这一问题,1-6楼随意挑选。
那么,哈尔滨这样的房子有哪些?
<!--subtitle:钻石湾-->
推荐理由:一期已入住业主口碑良好+二期新开盘可选择性较大
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效果图
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动态:钻石湾项目5188元/平米起,均价9000元/平米,开盘折扣一次性96折,贷款98折!总规划占地20万㎡,建筑面积46万㎡,容积率1.4,建筑密度20.6%,绿地率超过40%。项目北起银水湾路,东到天翔街,西至三环路,南邻世纪大道,建有高层、小高层、电梯洋房、写字楼、沿街商服。具体详情以售楼处为准。
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交通图
交通状况:公交:13、80、123、126等(世纪花园B区站点) 轨交:规划地铁2号线自驾:阳明滩大桥、公路大桥、松浦大桥
<!--subtitle:碧桂园·欧洲城-->
推荐理由:知名开发商+品质住宅+距离万达较近
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效果图
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动态:碧桂园·欧洲城高层均价4780元/平方米,建筑面积区间78-124平方米。多层均价5411元/平方米,叠拼多层均价6315元/平方米,建筑面积区间80-124平方米。其中,建筑面积124平方米户型,5层参考售价72万左右。花园别墅均价8721元/平方米,主推建筑面积183-220平方米叠拼美墅,商铺均价8287元/平方米。具体详情请咨询售楼处。
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交通图
交通状况:338、343新疆大街下车转车
<!--subtitle:正远新座-->
推荐理由:部分已入住质量看得见+即将加推新楼栋
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效果图
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动态:正远新座电梯洋房均价5800元/平方米,主推户型区间建筑面积52-136平方米,预计2016年12月末进户。其中,建筑面积52平方米,使用面积38平方米户型,参考售价31万。具体信息以售楼处为准。
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交通图
交通状况:乘坐3线、126线、216线、125线、123线、80线、346路公交车,在前进道口站下车。
<!--subtitle:招商贝肯山-->
推荐理由:知名房地产开发商+五证齐全
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效果图
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动态:招商贝肯山二期洋房参考售价9500-10500元/平米,户型区间建筑面积约104-260平米,所剩房源不多。三期高层参考售价8000-8500元/平米,户型区间建筑面积91-175平米,使用面积约60-120平米,其建筑面积143平米参考使用面积98平米三室户型,售价约在115万元左右。现购房优惠为定房减25000元;按时签约99折;全款96折、商贷98折。具体详情以售楼处为准。
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交通图
交通状况:项目地块正位于松花江沿岸,地处群力新区,北临友谊西路。25、110、111、117、124、95、32、t;!--subtitle:哈西骏赫城-->
推荐理由:性价比较高+重点学校规划小区内
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效果图
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动态:哈西骏赫城现认筹立减1万元,高层均价4800元/平方米,洋房参考均价6300元/平方米,在售建筑面积户型区间为55-132平方米,别墅使用面积90-188平方米。其中,建筑面积89.56平方米户型,G3栋3层参考售价48万。具体详情以售楼处为准。
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交通图
交通状况:363/336公交终点站下车、小区还配有社区巴士、哈西站、哈西客运站。
<!--subtitle:哈尔滨万达城-->
推荐理由:知名开发商+商业综合体规划
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效果图
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动态:哈尔滨万达城住宅、公寓交15000元享30000元,洋房交15000元享50000元;商铺、别墅交20000元享100000元。高层均价6300元/平方米,洋房价格区间为9000-10000元/平米,在售户型区间为为106-128平方米。
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交通图
交通状况:公交:47路、122路、125路、126路、396路 (科技创新城站下车) 自驾路线:阳明滩下桥第一个路口左转,中源大道西侧,松北科技新城对面。
<!--subtitle:保利上城-->
推荐理由:知名开发商+洋房尾盘销售
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效果图
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动态:保利上城洋房现房销售,参考均价约12500元/平方米,户型区间建筑面积约112-174平米,顶层赠阁楼,一层二层赠送双层地下空间及花园。临街商铺在售,户型区间建筑面积约72-305平米,层高5.4米,开间10米。具体详情以售楼处为准。
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交通图
交通状况:公交:乘坐117路(雨阳公园)站下车,即将开通46路公交直通小区门前。地铁:规划地铁3号线穿行其中
<!--subtitle:红星威尼斯庄园-->
推荐理由:洋房均价5800元/平方米+品质小区规划
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效果图
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动态:红星威尼斯庄园II期檀宫花园电梯洋房已开盘。洋房均价5800元/㎡高层均价5000元/㎡。高层B8、洋房B14和A7,共计房源约184套;包含高层C1户型-建筑面积约121㎡、高层D1户型-建筑面积约111㎡,洋房E1户型-建筑面积约137㎡、洋房E2户型-建筑面积约125㎡等共计4种户型,详情已售楼处为准。
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交通图
交通状况:地铁2号线规划中,公交16/122/123/124/13路龙轩路站下车。
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