哈尔滨

中海寰宇天下

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中海寰宇天下
参考均价:

8200

元/㎡

0451-55318666 

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基本信息
  • 参考均价8200元/㎡
  • 物业类别住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 板楼
  • 装修状况暂无数据
  • 总户数暂无数据
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积183093平方米
  • 建筑面积579040平方米
  • 容积率 2.6 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 53% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间寰宇公馆,6号楼和18号楼
  • 入住时间2018年9月30日
  • 物业费1.60元/平方米·月

    物业费

    1.60元/平方米·月

  • 物业公司中海物业
  • 开发商暂无数据
  • 产权年限70年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址暂无数据
  • 楼盘地址位于群力核心区域,由群力重要的两条主干道
项目简介

中海寰宇天下是中海地产在哈尔滨的第二个项目,位于群力核心区域,由群力重要的两条主干道:群力第六大道与群里第五大道,以及朗江路、融江路围合而成。交通十分便捷,通过三环路可直上松北,群力大道可达爱建,走丽江街可到达哈西新区,工农大街可到达道里老城市中心,项目共有29栋高层住宅、其中1栋集合性住宅(37平70年产权的公寓)、和环绕项目的欧陆风情商街。

中海寰宇天下项目占地约18万方,总建筑面积约58万平方,绿化率约53%,容积率2.6。项目主力户型有使用面积57㎡南北通透的两室,使用面积76㎡两室朝南的三室与使用面积103㎡的阔绰三居。项目紧邻群力哈三中,与国家湿地公园仅一路之隔。

周边配套
商业配套:有大型银泰商业中心,星光耀购物中心、远大购物中心,金中环商业街,大型超市等等;
教育配套:兆麟小学、经纬小学、113中学以及哈尔滨新3中,多方重点校区遍布项目周围;
医疗配套:有哈尔滨医大一院分院、哈尔滨第五医院分院;
交通配套:中央大街车程仅10分钟,距高铁仅5分钟车程,距太平国际机场车程仅20分钟,项目临近丽江路可快速通往香坊区,道里区,南岗区等。
小区配套
幼儿园及养老院,底层欧陆商服,社区图书馆 ,社区卫生站,社区物业及社区服务用房
交通状况
项目周边直达公交25路(融江路和朗江路公交站)、84路(新三中公交始末站)、124路、125路、117路在新三中站下车
楼层状况
1#34层,2#33层,10#27层,11#31层,32#11层。
交付标准
暂无数据
车位信息

共有4614个机动车位,其中地上2613辆、地下2001辆,车位配比1.2:1

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