目前，哈尔滨在售楼盘214个，其中过万楼盘有56个，这就意味着哈尔滨近三成楼盘价格已过万。2017年新春伊始，哈尔滨多家开发商陆续涨价，甚至个别楼盘连续几个月都在上调价格，价格几千几千的调整。目前，哈西和群力的楼盘大部分都已经在10000+了，那么这些关注热门楼盘卖得如何？你觉得这些过万盘有价无市or供不应求？

<!--subtitle:中海紫御观邸-->

推荐理由：央企开发商+即将加推新楼栋+非毛坯高层

效果图

动态：中海紫御观邸洋房现已售罄，二期全成品带装修高层产品即将面世，参考均价13500元/平。项目户型设计强调主人的居住体验感。 中海紫御观邸除自身极优质的产品素质外，独享翠溪内河天然资源，尽享群力片区内完善的生活配套。具体信息请以售楼处为准。

开盘时间：2017年6月30日预计二期16#-21#加推

入住时间：预计2019年10月31日二期16#-21#交入住

交通图

交通状况：地铁3号线、25路公交、46路公交、132路公交等（群力大道朗江路路口站）

<!--subtitle:中海文昌公馆-->

推荐理由：央企开发+哈尔滨一环内重要位置+改善户型

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动态：中海文昌公馆是中海地产在一环打造的城心豪宅。项目占地约7.5万平，建筑面积约26万平，项目参考均价14000元/平方米，5月已加推9#，主推建面89平米和123平米户型，其中建面123平米户型参考售价约160万元，项目预计2018年交房进户。具体信息请以售楼处咨询信息为准。

开盘时间：2017年5月20日9#已加推

入住时间：预计2018年1-16#交房进户

交通图

交通状况：公交：109路、84路、348路、120路文库街站下车 自驾路线：由文昌桥民生路下桥口下桥，右侧即为项目。

<!--subtitle:华鸿·金色柏林-->

推荐理由：部分楼栋待开+地处会展中心商圈+口碑开发商开发

效果图

动态：华鸿·金色柏林住宅参考均价约11000元/平米，户型区间建筑面积约69-190平米，使用面积约43-133平米，按套销售，仅支持商业贷款，预计2018年8月末进户。具体详情请咨询售楼处。

开盘时间：2017年3月18日1#,3#,6#,8#,10#已开盘

入住时间：预计2018年8月底1-3/5-10#进户

交通图

交通状况：项目所在地交通路网发达，现有8、16、24、53、68、77、91、116、201等多条公交线路，项目临都很方便，同时是未来地铁二号线、三号线途径地段项目临近哈尔滨城市主干道，交通出行极其便利。

<!--subtitle:君贵·东方瑞景-->

推荐理由：哈西门户位置+多期规划+打造商业综合体

效果图

动态：君贵·东方瑞景项目预计本月末加推7#，参考均价14000元/平米，全款98折，贷款99折，户型区间为建筑面积78-177平米，主推建面78平米、111平米和124平米户型，其中建筑面积78平米户型，售价在115万左右。项目集商业、电梯公寓、高档住宅为一体的精品园林高档社区，目前1＃、2＃、5＃、6＃、9＃、10#、12#、13#在售，具体详情以售楼处为准。

开盘时间：预计2017年6月30日7#加推

入住时间：预计2017年8月31日交房

交通图

交通状况：公共交通：64路钢材市场站下；217路、218路颐和家园站下；96路哈尔滨大街与哈西大街交口站下。

<!--subtitle:宝宇天邑澜湾-->

推荐理由：本地知名开发商+口碑物业+三期即将面世+对口继红、69中

效果图

动态：宝宇天邑澜湾三期环球港预计近期开盘，预计建筑面积均价15000元/平方米，计划于2018年底进户，户型面积区间为建面44-169平方米，现售楼处接受预约登记。一期观江错层平墅房源限量销售，买宝宇·天邑【王座】，赠宾利豪华座驾，均价16000/平方米，具体详情请咨询销售中心。

开盘时间：2013年3月31日1、2、5、6、8-18号楼已开盘

入住时间：2013年12月20日1、2、5、6、8-18号楼已入住

交通图

交通状况：108路、107路、109路、64路、76路等公交车（南马路下车）

<!--subtitle:西雅图水岸-->

推荐理由：本地经验开发商+非毛坯设计+地处哈西和群力之间

效果图

动态：西雅图水岸6月10日公开认筹，参考实用面积57-163㎡全通透户型，惊惠。大师级的带装修设计，2180元/㎡带装修标准，智能科技家居的应用，超高的交房标准、全一线品牌的建材应用，参考价格13000元/㎡，西雅图水岸品质敬献哈西，具体详情以售楼处为准。 

开盘时间：

入住时间：

交通图

交通状况：项目周边有20多条公交线路，例如：城乡路上有客车厂站：888路220路362路383路369路。城乡路上有龙江客车厂站，345路20路218路335路362路59路33路。附近哈尔滨大街站：96路203路220路64路69路夜3路379路58路99路382路382新红村路382长征村路382东升路。地铁三号线城乡路地铁站。