哈尔滨

拙墅

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拙墅
参考价格:

价格待定

0451-55318666 

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基本信息
  • 参考价价格待定
  • 物业类别别墅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别低层
  • 装修状况毛坯
  • 总户数暂无数据
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积710000平方米
  • 建筑面积22740平方米
  • 容积率 0.32 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 75% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2012年6月17日别墅房源已开盘
  • 入住时间2012年11月30日三期房源已入住
  • 物业费2.00元/平方米·月

    物业费

    2.00元/平方米·月

  • 物业公司 上海新湖物业管理有限责任公司
  • 开发商黑龙江新绿洲房地产开发有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证 [黑]哈呼房预售证第0236号
  • 售楼地址利民大道1号(利民大道与师大南路交汇处碧水庄园俱乐部)
  • 楼盘地址呼兰利民大道1号(利民大道与师大南路交汇处碧水庄园三期-拙墅
项目简介

碧水庄园总占地约71万㎡,为哈尔滨首席纯别墅社区,同时,也是黑龙江首个纯别墅社区。一期新湖别墅,共105幢单体别墅,已于2004年10月底交付使用,二期新洲园林生态园,共计386套别墅,于09年10月末全部交付使用,已建成部分的建筑密度约为19%,容积率约为0.32,绿化率在70%以上,已建成的中央园林面积约为8万㎡,社区内湖水面面积约为6000㎡。

目前准备开盘销售的为项目三期——“拙墅”。项目共计131套别墅。主力户型为双拼,配有少量联排。建筑风格为欧洲新古典主义与北美风格的混搭风格。单体建筑面积从307㎡——448㎡,平均庭院面积240平方米。项目现已进入准现房阶段,样板展示区5月底开放。

楼层状况

原版美式别墅、少量联排。

周边配套
教育:哈尔滨师范大学,恒星外国语学院
休闲:7250平方米的超大型会所,设有四季花房、游泳池、小型超市、多功能活动室、运动场等。
小区配套
高尔夫球场、生态湖
交通状况
211、213、80路车(恒星外语学院下车)利民大道大耿家立交桥下桥右转即到551、552路
楼层状况
项目共计131套别墅。主力户型为双拼,配有少量联排。单体建筑面积从307㎡——448㎡,平均庭院面积240平方米。
交付标准
暂无数据
车位信息

130

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