伸马托斯卡纳

伸马托斯卡纳位于呼兰,目前在售均价是6000元/㎡。

伸马托斯卡纳咨询电话：4008180066 转 015680。现在伸马托斯卡纳的价格在6000元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

楼盘地址在利民开发区主干—利民大道，项目周边交通：211、212、551、552路公交车（顺迈医院下车）

伸马托斯卡纳周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

伸马托斯卡纳25万平米风情之城由黑龙江伸马房地产开发有限公司投资建设，本项目位于利民开发区主干—利民大道核心区域，紧邻卓展商圈、学院路大学城商圈、南京路CBD商圈、顺迈医院、师大附中、师大附小、呼兰一中、顺迈小学等高端配套。商业教育医疗一应俱全51、552多条公交线路畅通南北。 【区位篇】政府重点发展区域，哈尔滨城市发展规划为“南拓、北跃、中兴、强县”，而“北跃”作为未来哈尔滨城市发展战略之一，对江北利民开发区的发展将起到积极的影响。城区不但聚集了300多家大型企业，而且形成了一个拥有19所大学的大学城。不但已成为我省北部经济带——哈大齐工业走廊的核心，而且又成为哈尔滨市“一江居中、两岸繁荣”的发展先锋，成为全市新兴产业基地。 原定哈尔滨北站庙子台站，将调整至松北和利民开发区之间，利民大道西侧位置。并依托北站建设长途客运枢纽，解决北部来哈长途客运换乘，形成哈尔滨北部的交通枢纽。 “北跃”中以水定城规划的“北国水城”项目已经启动，此项目的开发建设将大大推进江北的发展。北国水城工程以改善水生态环境，促进城市发展，拓展城市空间，提高城市品位为原则，在国内城市规划建设中提出“以水定城的理念”，项目总投资达289亿元。“北国水城”与“大学城”的结合，江北即将成为名副其实的经济文化的交流中心。北国水城的建设将大大推动江北的发展，江北将成为一个宜人居住的现代化“城中之城”。 【品质篇】良好的规划团队，打造利民异域风情大盘项目以意大利托斯卡纳风情为源筑蓝本，并引入意式文化，运用简单的、纯建筑的元素表达建筑内涵，营造丰富精彩的景观。整个社区通过各建筑平面、造型的错落，打造出一条风格各异、空间变化丰富的庄园风情轮廓。户型区间使用面积36—127平方米户型，一室二厅至四室二厅格局，大开间、短进深，格局方正实用，满足不同的居住需求。 【物业篇】物业驻场，缔造全新品质生活为更好的服务业主，公司聘请世界物业顾问公司、国际房地产顾问“五大行”之一的英国DTZ戴德梁行担纲物业管理及服务，凭借丰富的国际经验及专业知识，以“安全、完善、格调”为核心理念，为业主提供人性化、全方位、365天的尽心呵护。在安防方面采用了多重智能安防措施，24不间断巡查确保社区安全。监控系统设置专人专岗，对社区进行实时监控，保障社区安全。同时采用电子巡查系统、安防监控系统、周界安防系统、门禁管理系统、可视对讲系统等高科技智能设备，增加住户的安全性和优越感，实现社区全智能化管理。

伸马托斯卡纳售楼处的位置在利民开发区利民大道东侧（顺迈医院对面），可以通过各种地图导航查询路线。

伸马托斯卡纳在售户型未公开，请持续关注项目动态！

伸马托斯卡纳不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

这个楼盘的物业公司是DTZ戴德梁行物业管理有限公司。据悉伸马托斯卡纳物业费是1.30元/平。

伸马托斯卡纳的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是252,720.00。是由黑龙江伸马房地产开发有限公司所开发建设。

伸马托斯卡纳房子值不值得买，首先要看伸马托斯卡纳地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

伸马托斯卡纳容积率是2.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

伸马托斯卡纳绿化率为32%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

伸马托斯卡纳的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索伸马托斯卡纳就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015680询问。

伸马托斯卡纳一共有共207 （地下：207个）车位。据悉该项目总户数为1100户，所以车位数量完全能满足。