观澜居

目前观澜居参考价格为15000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

观澜居咨询电话：4008180066 转 015680。现在观澜居的价格在15000元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

这个项目的地址是世茂大道88号

观澜居的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：中小学哈尔滨市实验学校 综合商场哈尔滨万达文化旅游城 医院医大四院松北分院 银行中国建设银行 其他市政府、科技创新城、金河湾湿地公园

观澜居很不错。观澜居位于松北区世茂大道88号（阳明滩大桥下桥左转即是），为哈尔滨国家新区中心地段，紧邻松花江畔，毗邻万达文旅城、市政府，与实验学校一道之隔，与地铁4、5号线换乘站联通

观澜居的售楼处在松北区世茂大道88号（阳明滩大桥下桥左转）。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。

观澜居在售建面约140.85㎡(3室2厅2卫)、建面约207.46㎡(4室3厅2卫)、建面约140.06㎡(3室2厅2卫)、建面约142.81㎡(3室2厅2卫)、建面约146.24㎡(3室2厅2卫)、建面约142.75㎡(3室2厅1卫)、建面约139.5㎡(3室2厅1卫)、建面约130.38㎡(2室2厅1卫)、建面约120.17㎡(2室2厅1卫)、建面约89.91㎡(2室2厅1卫)。

观澜居具体情况如下：公交：35路、47路、47路区间、122路、125路、126路、396路世茂大街与祥安南大街交口(世茂滨江会馆)站下车; 滩大桥下桥左转即是 ; 轨交：地铁4、5号线换乘站

占地面积是58800平方米，据悉观澜居的产权年限是70年年。

观澜居于2019-06-30。项目所处位置是世茂大道88号。

观澜居的物业公司是绿城物业公司。

建筑类型是洋房。观澜居项目占地面积58800平方米。

观澜居值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由哈尔滨金纪元置业有限公司，占地面积为58800平方米，共有643户户，车位有地下车位602个个。

观澜居容积率是3。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观澜居一共有共地下车位602个车位。据悉该项目总户数为643户户，所以车位数量完全能满足。