南郡凤凰湾

这个楼盘的参考价格是11400元/㎡。目前项目在售约高层70-100等多个户型。

南郡凤凰湾咨询电话：4008180066 转 015680。现在南郡凤凰湾的价格在11400元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

项目位置在香坊哈平路花卉大市场对面

南郡凤凰湾周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

南郡凤凰湾是黑龙江宇慧投资有限公司09年开发的南加州建筑风格的多功能社区。项目位踞香坊区乐松商圈辐射区，可正瞰哈尔滨森林植物园。 南郡凤凰湾东起乐园街，西至哈平路，南起马家沟河，北至规划中的电教街，社区总占地面积3.4万平方米，总建筑面积16.3万米，以6栋南北通透的板式高层为主，建筑密度低，楼间距大。 户型设计：南郡凤凰湾户型上采用了大开间、小进深、明室明厅、南北通透。 南郡凤凰湾在建筑风格方面采用简洁、粗犷时尚的南加州风格，大部分户型都配备了呼吸露台，露台采用500㎜宽的欧式铁艺,足不出户即可享受自然的优待。建筑工艺上充分吸收南加州建筑的精髓，讲究装饰、强调铁艺的运用，充分显示南加州风格的古朴细腻。32层的外立面,考虑到使用过程中的实用性,北向尽量作内置阳台,既保证了外立面效果的简洁,又方便了业主在享受做饭的同时欣赏到植物园或小区中庭的优美环境。 根据外立面的整体效果,一至五层采用不同高度的理石铺贴,上面采用黄色的彩砂涂刷,窗采用三玻铝塑铝，这种窗户密闭性好、不变形、可变性强，美观耐用。小区的分户门采用知名品牌的三七分户门。 社区安全：社区整体采用全封闭智能化的管理模式：一卡通、门禁系统、远红外监控系统、24保安巡更等先进安防设施配备齐全。院内人车分流，并配有一卡通的地下停车场，为业主停车提供方便。24闭路电视监控系统、单元电子门配有可视对讲门铃、高档品牌防盗入户门，使业主拥有一个安全的居住环境。 周边环境：凤凰湾项目正南面，仅一道之隔的国家森林植物园，占地136万公顷，栽种上千种国内外树种，同时中国远大生态园，黛秀公园，也环绕项目东向，西向是东北林业大学实验林场和哈尔滨花卉大市场。数以万计的绿植，使此区域更加适宜人居。 园林景观：园林以人与自然的和谐为题，打造绿地、自然、阳光的人居环境，重视道路景观与每个组团区域绿地的关系；并结合绿化树种的多样性，利用高差层次的植被把步道空间与驻足空间相互串联，将休闲空间与观赏空间相互穿插，使园林、小品、建筑有机的融合在一起，形成连续的主题景观概念。 社区配套：社区内部还规划配备有商服、托儿所、老年活动中心、社区服务中心、社区图书馆、社区卫生站、警务室、公厕等配套设施，居家、生活、购物更趋便捷。

南郡凤凰湾售楼处在香坊区哈平路盛世闲庭2期3号商服（花卉大市场对面）。该项目是70年产权的住宅，小区绿化率为33%。

南郡凤凰湾具体情况如下：67、68、69、28、209、338、208 217路车（花卉大市场站下车）

占地面积是34000平方米，据悉南郡凤凰湾的产权年限是70年。

这个楼盘的物业公司是黑龙江民祥物业有限责任公司。据悉南郡凤凰湾物业费是1.30元/平米·月元/平。

建筑类型是普通住宅。南郡凤凰湾项目占地面积34000平方米。

南郡凤凰湾房子值不值得买，首先要看南郡凤凰湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

南郡凤凰湾容积率是4.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

南郡凤凰湾绿化率为33%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

南郡凤凰湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索南郡凤凰湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 015680询问。

南郡凤凰湾的停车位有共地下停车位，基本上能满足停车需求。另外，南郡凤凰湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此南郡凤凰湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有南郡凤凰湾的物业快速协调。