哈市地铁家园等小区顶层逢雨就漏 业主集体维权

随着雨季来临，哈市部分小区由于楼体顶层防水问题及外侧雨漏管破损等原因，导致居民楼室内墙体出现了渗水、发霉、掉皮等问题，居民盼望相关部门尽快维修。

连日来，记者对网友反映的这些问题小区进行了走访，并联系了相应责任单位。

地铁家园

一下雨居民家就成了“水帘洞”

13日，家住哈市道外区地铁家园小区D5栋22楼居民张女士给记者打来电话：“外面下雨，屋子里跟着漏雨，一到下雨天家里就离不开人。”

记者随后来到张女士家，客厅窗边有漏雨痕迹，阳台和客厅地上放了几块吸水抹布，墙面白灰大面积脱落。“你看大大小小的水印，这是前两天漏的，这是今天漏的，家里白装修了。”张女士指着墙面叹口气说。张女士的老公说，漏雨的不仅他一家，其他邻居家也存在这种情况。

另一位居民刘女士说，她家2013年9月进户，可隔年就开始漏雨，而且越漏越严重，现在一下雨屋里就成了“水帘洞”，“我家去年找过物业，到现在也没有给解决问题。”

记者来到同一小区D8栋1单元、9栋2单元等另外几家了解情况，大多都和张女士家情况相同，房子都有不同程度渗水。

地铁小区物业穆经理称，小区漏雨分为塑钢窗和墙体漏雨两种情况，其中最严重的是墙体漏雨问题，墙体漏雨是开发商在施工时出现一些问题，物业正在和开发商协商，开发商可能会出钱与物业签署合同，由物业找工人进行统一修理。5月末，物业会给居民们一个满意的答复。

保健新区

大盆小盆摆一地

“家里下雨天就得用盆接雨，下完雨墙皮就往下掉粉末，还不光是我们一家，听邻居说小区顶楼都存在这些问题。”保健新区居民徐女士说，一下雨屋里就漏。

记者来到9号楼2单元7楼徐女士家，其中一间卧室光是接雨水的盆就有4个。徐女士称，去年她掏了3000元钱维修过一次，然而只挺了半年就又开始漏水，“物业也来修过，但下雨天还是一样漏。”

哈尔滨圣鸿威物业管理有限公司工作人员称，他们正在处理小区顶层漏雨情况，物业在3月初进行汇总调查，现在已经修理完1、2栋楼顶，因近期下雨不断，影响屋顶施工，对于业主反映的9号楼物业会尽快修理。

士课街26号

墙皮脱落水泥墙面都露出来了

13日，记者接到南岗区士课街26号602室居民刘女士反映家中漏水严重后，下午就赶到了她家。一进屋就看到卧室棚顶和墙壁都有大面积漏水痕迹，从窗边开始向室内方向扩散，墙皮脱落露出水泥墙面，有些地方已经发黑长霉。“这间屋子太潮了，已经不能住人了，家里孩子才两岁多，每天都要把这个房间门锁上，就怕孩子进来。”刘女士说。

记者又来到了阳台，阳台顶棚已经裸露出水泥面，并且出现多条裂缝，正在向室内渗水。刘女士介绍，每逢大雨，雨水就顺着这些裂缝往地面上淌。

南岗房产经营第三分公司工作人员表示，会联系相应房管员现场查看。

文林电力花园

雨水顺着7楼卧室墙渗到5楼

“一下雨房子就漏，现在雨水顺着我家7楼室内墙体都漏到5楼了。”家住哈市南岗区文林电力花园小区3号楼5单元702室佟女士说，小区一共7栋楼，除了3号楼以外的6栋楼都在4年前做了平改坡，唯独她家所住的3号楼迟迟未做，现在3号楼20多户顶层住户逢雨就漏。

12日，记者来到佟女士家，两间卧室及一间客厅都不同程度渗水发霉。佟女士介绍，这两天雨小，墙体是潮湿状态，等雨再大一些雨水就顺着墙体往下淌，现在雨水已顺着这面墙从7楼渗到了5楼，隔壁住户也因这面墙过于潮湿搬走了。

佟女士多次找到物业，但迟迟没说法，“物业费我每年都按时交，而且连续6年补缴房屋大修基金款，我曾到房产部门咨询，房产部门称个人无权启用，必须由物业组织牵头，可物业不但不出面而且还不给维修。”

负责该小区的坤达物业多个办公室都无办公人员，只有收费大厅有两名工作人员。工作人员表示，物业经理不干了，对于其他问题对方均表示不清楚。