上一篇
房企“感染风寒” 前三季度净利润最大跌幅超4000%下一篇
“免押金租房”背后的社会治理升级商品房销售面积增速继续回落
国家统计局数据显示,前三季度商品房销售额91904亿元,增长14.6%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅销售额增长11.4%,办公楼销售额增长25.2%,商业营业用房销售额增长31.8%。
同时,商品房销售面积同样呈现回落态势。1-9月商品房销售面积116006万平方米,同比增长10.3%,增速比1-8月份回落2.4个百分点。其中,住宅销售面积增长7.6%,办公楼销售面积增长32.7%,商业营业用房销售面积增长23.7%。
“房屋销售数据继续走低。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,今年来,商品房销售面积同比增幅大体按照一个月下滑两个百分点的走势收窄,如此计算,第四季度将继续收窄,预计年底会维持在5%左右的同比增幅。
地产开发投资市场谨慎平稳
前三季度全国房地产开发投资80644亿元,同比名义增长8.1%,增速比1-8月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资55109亿元,增长10.4%,增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.3%。
“受‘金九’影响,开发商投资增幅略有上涨,但在多地调控加码、政策收紧的情况下,投资总体增幅走势波动不大,房地产投资市场依然处于谨慎平稳的态势,中西部投资力度或将继续加大。”安居客分析。
今年9月,楼市调控再掀一轮小高潮。据中原地产统计,9月多达45个城市发布了楼市调控相关政策52次,政策密集程度甚至超过了去年10月。截止日前,年内全国房地产调控政策已接近180次。
“房地产市场开发投资数据好于预期,充分体现了当前房企投资并未受到销售市场降温的影响。”严跃进说,9月份,A股房企土地储备规模连续增长17个月,投融资规模保持逆势增长。“这表明当前房企依然看好开发投资市场。”
房地产市场风险得到有效化解
对于长达一年多的楼市调控,有人担心,会不会对未来的经济发展产生影响?“前三季度房地产投资增长是比较平稳的,对经济发展依然起到了积极作用,同时,房地产的风险也得到了有效的化解。” 国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长邢志宏在19日举行的新闻发布会说。
从官方公布数据看,一线城市房价经过调控后,市场预期比较稳定,投资投机性的需求得到了有力遏制。8月份,15个一线和二线热点城市新建商品住宅价格环比都在下降和持平;同时,北上广深四个一线城市同比涨幅连续11个月回落;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落。
中原地产首席分析师张大伟认为,本轮调控最成功的一点是在抑制一二线市场局部高烧的同时,房地产行业依然支撑了经济的平稳发展。
责任编辑: liumingjie
下一篇
“免押金租房”背后的社会治理升级热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
华居水木天成周边配套怎么样?购买亮点有哪
2华居水木天成在售98-101㎡户型!该户型如何?
3购房指南|哈尔滨房价走势如何?时下买房合适
4哈尔滨2024年近期交房楼盘有哪些?品质好房稍
5宜居热盘文景壹號物业费贵吗?开发商信誉如何
6探盘小能手!玫瑰湾信园开发商怎么样?真实评测
7宜居热盘世界欢乐城物业价格高不高?物业服务
82024年在哈尔滨买房有哪些新房推荐?这些值得
9房价10000以上的新房源在哪儿?众多好盘等你
10探盘小能手!绿城诚园周边配套如何?实地探访楼
华居水木天成周边配套怎么样?购买亮点有哪些?
2024-05-08 11:44:07
华居水木天成在售98-101㎡户型!该户型如何?
哈尔滨2024年近期交房楼盘有哪些?品质好房稍纵即逝
购房指南|哈尔滨房价走势如何?时下买房合适吗?
宜居热盘世界欢乐城物业价格高不高?物业服务好不好?
华居水木天成周边配套怎么样?购买亮点有哪些?
华居水木天成在售98-101㎡户型!该户型如何?
购房指南|哈尔滨房价走势如何?时下买房合适吗?
哈尔滨2024年近期交房楼盘有哪些?品质好房稍纵即逝
宜居热盘文景壹號物业费贵吗?开发商信誉如何?