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2018深圳居住用地首拍:中海安居集团中头彩下一篇
新年居住用地首拍“五年限售”地块竞争激烈近日,入冬以来最强大的冷空气侵袭深圳,气温一度低至5摄氏度。2月1日,在距离上宗“只租不售”居住用地82天后,深圳再次推出居住用地。根据出让条件,其中三宗仍为“只租不售”。值得留意的是,宗地编号G 13302-8024、G 13302-8025相邻地块,分别为商品房居住用地、“只租不售”用地。业内观点认为,深圳未来“只租不售”住宅用地出让占比或达到出让土地三成以上。
据深圳中原数据,自2012年至今,深圳挂出土地超300宗,出让成功265宗,出让面积超过768万平米。按面积计算,从土地用途来看,商业用地占比最高,达到47%;而工业用地占比也不低,达到45%;三者中,居住用地出让面积占比最小,不足8%。
从区域来看,罗湖、福田、南山、龙岗、宝安、盐田、大棚、龙华、光明、前海、坪山11个区域中,龙岗区更侧重工业发展,工业用地出让宗数最高,达到39起;其次是光明和坪山,分别为30宗和29宗;商业用地方面,前海以写字楼供应为主,其间出让27宗商业用地排在首位,其次是南山的21宗,以及宝安的18宗;居住用地出让方面,龙华出让最多,共计4宗,其次是坪山的3宗。值得一提的是,在统计数据期间,福田、南山、龙岗、盐田、前海均无居住用地出让。
整体来看,11个区域中,南山、龙岗、坪山土地交易活跃,分别以51宗、46宗、41宗位列前三。罗湖土地出让最少,仅2宗,福田和盐田也较少,分别为4宗和6宗。
责任编辑: songxueyan
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