前月5家房企销售规模超千亿调控下业绩增速放缓

发布时间： 2018-05-03 10:31:24

来源：中国地产网

　　四月刚过，就有中海等5家超级房企销售规模突破千亿，达到不少房企的年终目标。
　　克而瑞最新发布的数据显示，截至4月末，碧桂园、恒大的销售规模都已超2000亿元，保利、融创也先后突破千亿。
　　房企阵营分化加剧
　　克而瑞数据显示，1-4月，TOP100房企规模持续上升，销售规模达到了2.65万亿元，同比增长28.5%。500亿元以上前10家房企贡献销售业绩43.9%
　　截至4月末，中海、绿地、华夏幸福、龙湖和新城控股5家超级房企销售规模突破千亿，达到不少房企的年终目标。TOP100房企销售金额入榜门槛达到了45.3亿元，规模竞争加剧。克而瑞预计未来百强房企分化格局将会持续。
　　业绩增速有所放缓
　　虽然房企的销售规模持续攀升，但在调控紧压下业绩增速放缓，房企被动抢收业绩。克而瑞数据显示，TOP100房企4月的销售情况环比下降5.8%，主要是企业供应不足。
　　中指研究院数据也显示，2018年1-4月份，销售额超过百亿的企业均值为395亿元，业绩增速已较1-3月有所放缓，
　　扎堆拓展境外融资渠道
　　为突破境内融资困局，房企在境外扎堆发债。一方面，国内房地产调控政策密集出台，房企境外融资规模大幅增加；另一方面，2018年是房地产企业美元债集中兑付的一年，企业面临新资换旧债压力，海外发债诉求持续提高。
　　从融资规模来看，4月代表房企公布发债合计92.85亿美元，较去年同期大幅增长。其中，额度最高的为中海发行的15亿美元高级债券；越秀地产、融创也分别发行10亿以上、两种期限组合的美元票据，为企业可持续发展注入充足资金。

责任编辑： haerbin

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015093。