我国不动产统一登记制度取得决定性进展

据最新统计，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线工作人员每天为30多万企业和大众提供效劳。作为企业和大众关注的重点范畴，不动产注销精简审批，化解“堵点”“痛点”，处理“不为”“乱为”问题，成为维护财富产权、优化营商环境的重要一翼。

房屋转让：一窗受理、一站效劳

施行不动产统一注销，是党中央国务院肯定的一项严重变革任务。随着注销机构、注销簿册、注销根据和信息平台“四统一”变革目的全面完成，制度红利进入集中释放阶段。

“不动产统一注销制度施行以来，全国共有109个大厅呈现过清晨排队、黄牛倒号的问题。”自然资源部自然资源确权注销工作小组召集人冷宏志说，经过不时整改，目前全国600多个县区将买卖职责与注销职责整合，办事效率明显提升。福州、南宁、长沙、沈阳4个省会城市将注销和买卖职责整合，清算取消了买卖申请、买卖审核确认、现场所同备案等环节，申请资料和办理时间减少一半以上。湖南怀化等86个地市将原来转移注销的6个环节精简为3个环节，办理时间紧缩至5天左右。

各地注重机制打破，健全部门联办机制，对房屋转让触及的注销、税收和买卖管理等，经过“一窗受理”，让企业和大众享用“一站式”效劳。目前全国有488个县区完成注销、税务、买卖“一窗受理、并行办理”，设立综合受理窗口2095个。

针对抵押注销量大面广、乡村寓居分散和交通不便的实践，注销效劳端口前移，在银行开放抵押注销端口2200多个，在乡镇设立受理点5700多个。

技术平台：审批不见面、全天不打烊

进步注销效率、便民利民，离不开数据平台支撑。自2015年11月国度级信息平台上线运转，2017年8月一切市县全部接入以来，汇交存量注销数据3.6亿多条，接纳增量数据9000多万条。

各地高度注重数据整合战争台建立，累计投入106.3亿元，目前2607个县区完成中心城区房地现势注销数据整合汇交，2694个县区正在展开历史数据清算整合。各地树立健全权籍调查工作机制，1900多个县区施行权籍调查市场化。

信息多跑路，大众少跑腿。全国584个县区启动“外网申请、内网审核”的“互联网+不动产注销”新形式，1039个办事大厅推出网络化预定效劳，设置自助查询设备1600多台，便当了企业和大众，减少了现场排队等候时间。福州市将网上申请系统、预审系统、注销系统和税务系统停止集成，开发网上办事平台，经过电脑、手机、自助机等能够随时随地登录、精准预定、上传资料、查询进度，“不见面审批”超越七成。

南宁市以多部门数据互联共享为根底，首创“24不打烊”、全自助办证效劳形式，应用网上申请、自动辨认、智能比对、自动审核等功用，商品房预告注销等6项业务全自助办理、全流程无人工干预，95%的业务“不见面审批和最多跑一次”。

消弭奇葩：辞别“有关资料”

从“白蚁防治证明”到“其他资料”和“有关资料”，健全制度就要消弭各类奇葩证明，关键在于注销效劳规范化标准化。

截至目前，全国有2826个大厅在办事场所和门户网站公开了办理流程，2796个大厅树立了一次性告知制度，1400多个县区经过增强信息共享，取消了没有法律法规根据的买卖确认告知书、合同备案证明等资料。海口取消了请求权益人提供的“白蚁防治证明”“房屋维修基金交纳凭证”。无锡市明白了资料目录清单的含糊和兜底性内容，辞别“其他资料”“有关资料”。

自然资源部副部长王广华说，总体上，我国不动产统一注销制度获得决议性停顿。世界银行《2018年全球营商环境报告》显现，“财富注销”在我国营商环境10项指标中排名第二。

“要苏醒看到，这项工作还处于初创阶段，改良空间还很大。”王广华说。据调查，目前全国仍有167个大厅存在强迫房源核验环节，584个大厅存在强迫买卖确认告知环节，557个大厅仍将买卖确认告知书作为不动产注销要件，没有完成买卖注销“一窗受理、并行办理”，大众多头跑、被折腾。中办国办将不动产注销作为办理量大、企业和大众关注的重点范畴重点事项。

“这曾经成为‘四风’问题新表现之一。”王广华说，将全面整改不动产注销窗口作风问题，以更好地维护公民财富权、优化国内营商环境。