楼市陷阱要小心

发布时间： 2018-09-15 10:18:36

来源：凤凰网

分类：国内动态

　　如今，“租房贷”这个新闻的爆出，也已经过去近两个月了。而新闻一经爆出，国家就在大力调查整治这一方面，而调查整治的结果却很不尽人意。据人民网报道，采用“租房贷”模式的长租公寓不在少数，几乎很多知名的租赁企业都有“租房贷”行为。

　　的确，从这调查结果来看，真是一个令人匪夷所思和愤怒的结果。那么，相信大家都很好奇，这些房企中介都是怎么利用租客来贷款的呢?他们是用什么方法来骗过租客的“火眼金睛”的呢?

　　据一位从事多年房产中介的人士透露，他们是这样操作的：

　　第一步，诱导。

　　很多的房企中介会在自家的网站上发布租房信息，而传统租房的收费模式就是押一付三的。而如今他们给出的收费模式是押一付一。于是，这就吸引了很多才出社会的青年租房者，他们暂时承受不起押一付三，并且，如果房租押一付一，他们想搬走时也很方便。

　　第二，“间谍式”暗箱操作。

　　在签约前，销售人员就以网上操作流程太复杂，帮助他操作为由拿走手机。趁他不注意时，就在各大贷款平台上，以他的身份信息申请办理了租房贷款。

　　第三，模糊租房贷款合同。

　　很多家房企的长租公寓租约合同里，其中几乎均提及“与第三方金融机构合作的分期产品”的房租支付方式。然而，如果租客不仔细阅读合同，很难看出所谓房租分期产品，其实是一种消费贷款。并且，很多的租赁企业在为租客办理贷款过程里，并不履行告知义务，很多的租赁企业都是以“第三方监管以保障双方资金安全”、如果不选择月付就提价等幌子，来骗取客户。

　　因此，从上面我们可以看到，如今房企中介为了达到自己集资拿房的目的，他们的性质是有多恶劣。他们这已经不是在简单地进行商业操作了，是在违法犯罪了。目前，“租赁贷”这个事还在调查中，相信在国家大力整治下，在国家法律的震慑下，在各大市民的愤怒下，很多进行“租房贷”的房企中介，在未来，也会有他“罪有应得”的一天。

责任编辑： songli

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 015093。