这些人在哈尔滨买房无法申请公积金贷款！

哈尔滨暂停公积金异地缴存住房贷款!

  前几日，朋友圈就有不少房地产人士转发一条哈尔滨住房公积金即将变动的“红头文件”，今天官方渠道终于发布确定消息。准备在哈市买房且在异地缴存公积金的人们要注意了!

  哈尔滨住房公积金发布通知，暂停受理拟在哈市购房、不在本市缴存住房公积金职工(含主贷人及共同还款人)的异地贷款申请业务。文件中虽未声明具体原因，但从以往各城市公积金政策调整情况来看，此政策或与哈市公积金个贷率和资金使用率运行情况有关。

  公告全文如下：  

  根据哈尔滨住房公积金管理委员会下发《关于调整住房公积金异地个人贷款有关政策的通知》(哈房公委发[2018]5号)和哈尔滨住房公积金管理中心下发《关于调整住房公积金异地个人住房贷款有关政策的通知》(哈公积金发[2018]29号)的文件精神，自2018年10月22日开始暂停公积金异地个人住房贷款业务。

  一、暂停受理拟在哈市购房、不在我中心缴存住房公积金职工(含主贷人及共同还款人)的异地贷款申请业务。

  二、对在本通知执行之日前已经签订《商品房买卖合同书》或已办理存量房预约评估的贷款申请，按原政策执行。

  新政或对打击异地人提取公积金投 资炒房者，将起到一定作用。同时，准备在哈尔滨购房的人群中，异地就业和返乡置业的人群很普遍，这一政策出台将对异地工作且近期准备在哈市公积金贷款买房者造成一些不便。

  距离新政实施还有三天，下周一新政实施后，异地缴存公积金人群来哈市购房贷款只能选择商贷或全款，购房成本、投入相对来说提升不少，直接降低此类人群近期购房意愿，部分人购置房产的打算恐将延期。

  哈尔滨市暂停对异地缴存职工办理贷款业务，将一定程度上压低需求端，对楼市而言无疑是政策再度收紧的表现。

  9月7日新房政策《哈尔滨人民政府关于稳定商品房价格的意见》出台，其中对商品房实行限价销售、商品房预售审批门槛要提高、不得分期分批销售、三环内多层限售高层封顶才能进入预售审批环节等举措，意在冷却房屋供给端，拉长库存去化周期，防止市场过热使房价非理性抬升。政策的反映需要一个过程，不会立竿见影，此次公积金新政的出台或将一定程度上降低住房市场需求，随着政策的累积效应发挥，哈尔滨住房市场不排除继续降温的可能。

  最近楼市变革很多，一线城市房价降温，哈尔滨市公积金又出新政，所以买房要赶早呀!计划赶不上变化快，想要买房的小伙伴们就趁早下手吧!今天小编向大家介绍个哈尔滨在售的热门楼盘的基本信息，希望能够为您的置业提供帮助。

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