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不想拖哈市人均住房后腿?优质房看起来!近日,国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴在回答经济日报-中国经济网记者提问时表示,我国房屋空置率比较高,其中北京空置率在百分之十几到二十。他认为,房地产税应该分为四个税征收,分别为消费税、流转税、空置税和物业税。
仇保兴在近日举办的《参事讲堂》上指出,遏制房地产投机、房地产泡沫是一个长期、艰巨的任务。他介绍,从历史上讲,化解房地产泡沫有几种态度。其一,置之不理,彻底市场化,让房价放任自流,自信市场最终会“自求平衡”;其二,把泡沫快速捅破,让房价快速大跌;其三,理性遏制、逐步烫平房地产泡沫。
针对中国当前的房地产市场情况,仇保兴认为,要把房地产调控从原来的中央调为主转变为地方调,从行政手段调为主变为经济手段,从集中统一调变为分散调,通过国民经济收入的增长来严格控制房价的涨幅,逐渐地烫平房地产泡沫,而不是一脚踢破。
为了理性遏制、逐步烫平房地产泡沫,仇保兴认为,房地产税应该分解为四个税:率先出台能够精准遏制投机的消费税、流转税、空置税,然后再从容考虑物业税。
针对经济日报-中国经济网记者关于中国房屋空置情况的提问,仇保兴表示,在我国房屋空置率比较高,不同城市空置率是不一样的,像鄂尔多斯空置率是70%,北京空置率在百分之十几到二十。而从国际上看,一般采取了空置税的国家空置率接近5%左右。
至于这四种税的征收,仇保兴说:“物业税可以等5年,几年以后慢慢考虑。前三种税先行,房地产泡沫就可以烫平而不是刺破,对于保持居民消费能力和财富存量是很有好处的。”
对于空置税的提出,是国家想要抑制房价的过速增长,同时让更多人能住上新房,那么在哈尔滨,这几个楼盘,买了就不存在空置的可能,无论是自住还是出租都是十分好的选择,下面就跟着小编一起看一下吧!
楼盘详情:南亭印象住宅参考均价8500元/平米,按套销售,首付20%起,户型建筑面积64-122平米,预计2019年10月进户。
小编点评:南亭印象周围六大商圈围合,通乡商圈、安埠商圈、香坊万达商圈、会展商圈、华鸿世界之城商圈以及乐松商圈,生活便利。
楼盘详情:财智公馆住宅参考均价13800元/平方米,在售楼栋为1#、2#、3#,户型齐全,建筑面积区间46-166平方米,满足多方位需求,按套销售,支持商业贷款方式。
小编点评:财智公馆现房销售,空间利用合理,公摊面积小,出行方便,适合长期居住购房选房。
楼盘详情:观江首府现房大户型房源在售,三室一厅户型建筑面积193平米,起价约240万元左右。项目起价14000元平方米,参考均价15000元/平方米,户型规划建筑面积区间118-248平方米。
小编点评:观江首府位于河山街与松柏生态园交汇处,毗邻松花江畔。社区设置红外线监视系统、智能刷卡,可视对讲系统、周界报警系统、出入口管家系统,智能安保,打造安全舒适的家。
楼盘详情:溪岸艺墅别墅精 装公 寓写字间在售,在售别墅建筑面积380-520平方米,按套销售,价格1100万-2500万之间,精 装公 寓建筑面积39-70平方米,均价14000元/平方米,写字间建筑面积310平米起,均价12500元/平方米。
小编点评:溪岸艺墅环境优雅,社区内部空气清新,小区绿化率高,溪岸艺墅项目在园林景观布局上,通过“鱼骨式”的组团应用,确保独立空间的私密性,以一条景观轴线串联小区的骨架,园区内部共设有5外景观结点,景观上更有品味。
项目信息:熙郡印象由哈尔滨好民居建设投资发展有限公司,项目地理位置优越,紧邻群力商业CBD中心,户型齐全,4室(140.03㎡);2室(131㎡);六带七跃层项目类型多、交通便利、集住宅商业与一体。熙郡印象项目总建筑面积达26万平方米、占地面积约8.5万、容积率2.53,绿化率35%。
熙郡印象是五证齐全的准现房,就目前来说,是群力地区单价最低的新房,且小区规模大,地理位置优越,继几大开发商在群力地区拿地以后,升值空间更大,是极具潜力的楼盘之一。
楼盘详情:恒祥空间现主推三期枫丹郡建筑面积区间为132-144平方米的洋房和建筑面积区间为70-130平方米的高层,洋房参考均价20000-22000元/平方米,高层参考均价16500元/平方米,即将开盘。其中二期高层参考均价为14500元/平方米,户型建筑面积76-156平方米,享受全款98折优 惠。
小编点评:恒祥枫丹郡为恒祥空间三期产品,依托于群力新区优越的自然环境及高端的商业配套,一经面世即备关注。目前高层、洋房产品正在预约登记,认 筹交2万享5万。
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责任编辑: songli
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