哈尔滨五成居民希望在新区置业 房价地段交通最受关注

　　 原标题：五成居民希望在新区置业 房价地段交通最受关注

近日，国家统计局哈尔滨调查队开展居民购房意愿专项调查。调查显示，房价、地理位置、交通便利、升 值潜 力是影响调查对象购房的主要因素，超半数居民表达出希望在新城区置业的愿望。

　　  近日，国家统计局哈尔滨调查队开展居民购房意愿专项调查。调查显示，房价、地理位置、交通便利、升 值潜 力是影响调查对象购房的主要因素，超半数居民表达出希望在新城区置业的愿望。

　　  新区新房受青睐

　　  近几年，群力、哈西和松北城区成为居民购房的重要选择地。被调查者中，超半数居民希望在新城区置业。调查中在被问及“如果购房您会选择哈市哪个区域”时，新城区选择比例达到52%，其中32%的受访者选择群力、哈西城区;20%的受访者选择松北新区;另有44%的受访者选择老城区;4%的受访者选择城郊地区。

　　  调查中在被问及“您更倾向于购买哪种住房”时，63%的受访者选择新建商品房;35%的受访者选择二手房;2%的受访者选择商住公 寓。在选择购买新建商品房的受访者中年龄在45岁以下的占68.3%。

　　  中小户型是第一选择

　　  调查中，被问及“如果购房您打算购买的住房建筑面积是多少”时，46%的受访者选择71-100平方米;38%的受访者选择70平方米以下;15%的受访者选择101-150平方米;1%的受访者选择150平方米以上。

　　  在被问及“如果购房您能接受的购房总价是多少”时，50%的受访者选择50-100万元;35%的受访者选择50万元以下;12%的受访者选择101-150万元;3%的受访者选择150万元以上。

　　  贷款买房成主流

　　  调查显示，贷款买房已成为主要购房筹款方式，公积金贷款特别受购房者推崇。调查中在被问及“您买房会选择哪种付款方式”时，66%的受访者选择公积金贷款;22%的受访者选择商业贷款;12%的受访者选择全款购房。

　　  在被问及“贷款买房您能承受的月供是多少”时，选择贷款买房的人群中，有半数受访者选择2000元以下;有近四成受访者选择2001-4000元;有一成多受访者选择4001元以上。

　　  房产价格受关注

　　  调查中在被问及“影响您购房选择的主要因素”时，房价、地理位置、交通便利、升 值潜 力成为调查对象选择最多的影响因素。

　　  购房选择意愿影响因素中主要有三个方面，首要的还是经济承受能力;其次是地理位置、交通条件等关系到居民生活便利程度的因素;再次是房产的升 值潜 力。

　　  从调查结果看，哈市居民购房选择注重房价和生活便利，而对居住环境、物业管理水平、房产品牌、房屋质量等要求，则非购房主导因素;多数居民购房选择的是中小户型，被调查居民中，能够承受购房总额在100万元以下的居民家庭占85%;被调查居民中近90%购房需要贷款，而有近半数被访居民承担月供的能力不超过2000元。这说明哈市多数居民置业的经济实力不够充足，购房选择房产的档次不高，大多数本市购房的居民还是以自住为主。