地铁发展史即是城市发展史

发布时间： 2018-11-20 11:38:36

来源：楼盘网

分类：本地楼市

地铁发展史就是城市的发展史。地铁，改变对距离的理解，从几公里到地铁几……地铁，改变对生活的期待：剩下花在路上的时间，更好地安然工作或享受生活……鸿利▪天下大观，地铁双擎，黄金沿线，书写城市商务的另一种可能。

地铁作为舶来的交通工具，国外发达国家可借鉴的经验是长达百余年的：自1863年世界上第一条地铁，伦敦大都会地铁正式通车，很快吸引了全世界的目光。但是可能很难相信当时的地铁是这样一番场景。

在随后的一百多年里，世界上100多个国家纷纷修建地铁。现如今地铁已发展迅猛，遍布全球。在追求速度的现今时代，地铁因起运输能力强、速度快，运行有规律等特点，成为城市的“资本动脉”。地铁改变城市、改变生活、更在改变着商务办公模式。地铁把大量人群聚集到它的站点周围，从而融合了人潮和商业，成为了一个新的城市财富制造机器。

根据现有经验，地铁写字楼增值，公认的往往有三次。第一次，地铁规划出炉。第二次，地铁开始建设。第三次，地铁正式通车。规划多，建设少，是城市地铁房溢价高，非地铁房溢价低的原因。所以正在建设中的地铁写字楼，才是真的潜力性资产。

地铁发展史的不断加快，是城市发展快速的原因之一。鸿利▪天下大观，唯一城央双地铁配套，超5A甲级写字楼。地铁2、3号线汇聚，地铁建设进行中，升值进行时，此时正是置业良机。立体交通网络，赋予进驻企业高于他人的绝佳便利条件，人群与资源将汇聚于此，租金飙升、物业升值，成为未来城市发展的起点。日常商务往来便利，办公效率激增，把控商务命脉，企业未来在此起步。双轨之上，人才聚集，完善商务需求的同时，更是城市峰层人士投资第一选择，商务风云在此而定。

责任编辑： ouyangnana

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