19年楼市出现了3个信号！

发布时间： 2019-05-13 09:47:35

来源：楼盘网

倘若说到近几年内的房价啊，大家对此都是都是鼻涕一把泪一把的，因为有太多人被房价而折磨得痛苦不堪，生活质量直线下降不说，整个家里的人都因为买房而急得团团转。而要说到这一切的始作俑者，或许答案只有三个字，那就是炒房客。不得不说我国的房价能涨到如今的高度，几乎大部分都是拜炒房客所赐，他们大量囤房，低买高卖，以此来谋取暴利。

不过如今随着政策的管控，炒房客似乎已经不再那么猖獗，于是很多人都以为炒房客的时代已经结束了，那么房价自然会回归到以前的正常水平，到时候每个人都不会再因为买房而忧愁。事实真的如此吗？房价真的不会再次上涨了吗？其实当房价上涨之前一般会出现这几个信号，大家一旦发现之后一定要早做打算。

首先就是土地价格的上涨意味着房价也要有所上涨，其实这些年来房价一路攀升的原因除了炒房行为之外，还有另外一个重要原因，那就是土地价格的直线上升。我国的土地都是公有制的，之所以说房地产经济撑起了我国经济的半边天，仅仅依靠税收是远远不够的，土地经济才是房地产经济的精髓所在。如果开发商以高价买来土地，还有可能低价卖房吗？所以当大家发现土地竞争开始激烈的时候，说明土地涨价了，房子自然也会涨价。

其次要关注的就是房子的库存问题，虽然统计数据显示我国空置房屋足够几十亿人居住，但现实情况却是大家买房依然要面临着巨大的压力，而且统计数据中也包含了许多十八线小城市的房屋，但这根本就不在大家买房的考虑范围内，所以它对房价影响是毫无意义的。所以当你所在的一二线城市的房屋库存减少时，说明买房的人多了起来，这也暗示着房价即将上涨。

最后一个信号或许大家常常会忽略，那就是当身边开始出现大量房屋中介公司的时候，预示着二手房交易开始活跃，要买房的客户开始增多，那也说明房价要涨了。有需求才会有机会，毕竟这些人都比我们更加专业，凭着他们对房地产业的敏感程度，自然是即将迎来春天才会大量出现。

这三个信号只是最关键的一部分，还有其他一些细微的信号则需要大家自己留心观察，如果要买房的人，更是要盯准时机，早做准备。

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责任编辑： gaoshanshan

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