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房价要是跌一半,弃房断供现象会发生吗?下一篇
现在就放松调控,时机有点不对!现在有些年轻人,结婚需要买房,但是家庭经济条件有限,只能试着买顶楼,或者底楼。因为,只有这二个楼面的房价还稍微便宜一点。但是,业内专家却表示,房地产业有一句“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”的说法,希望大家不要为了省一点点小钱而买房买在顶楼和底楼。
那么,刚需若是买房买在底楼究竟有什么问题呢?
第一,买房买在底楼,尽管前面的天井算是底楼居民的福利,但采光问题成麻烦,一天阳光也洒不进房间几个。同时,买房买在一楼,多数居民都要从你家门口走过,相对来说嘈音比较大一点。当然,住在底楼用不着爬楼梯,在生活上能带来了不少方便。
第二,住在底楼的居民,缺乏安全感,有时候外人只要通过门窗爬进来。甚至有些小夫妻买了底楼后,天天害怕有人会爬进来偷东西,还加了防盗装置,买底楼的房子安全性和私密性稍微差一点,这也是没办法的事情。
第三,“再傻莫买底楼”还有一个原因是,由于采光严重不足,湿气无处蒸发。所以,底楼比较潮湿,湿气太重,不利于人们舒适生活。
有些住在底楼的居民反映,他们在底楼铺设了木质地板,没过几年地板就要换新的了,主要还是湿气重的原因。
那么,买房买在顶楼有什么缺点吗?按照专家的意思是,住在顶楼每年夏天雨季时,容易面对漏水的苦恼,同时,顶楼夏天太阳直晒下来,住在顶楼的居民要遭受高温的炽烤。
但实际上,夏天住在顶楼因为通风好,根本不容易热着,就算觉得住在顶楼热,多开点空调,一年也最多花去几百元电费而已。
另外,住在顶楼还有以下几个优点:
首先,顶楼比较安静,一般没人上来打扰。此外,顶楼光线较好。本人住在七楼顶层,房间南北通透,空气流通性好,住在顶楼没有潮湿和衣服发毒的现象发生。另外,在顶楼晒衣服,由于风量大,没多就干了,晒起衣裤还不怕被人偷盗。
再者,每天爬楼梯是一种锻炼身体。有些住在底楼的人,还想要通过爬楼梯来锻炼身体呢!特别是每天买了东西,还要爬到顶楼,这样在不知不觉中锻炼了身体,一举两得,何乐而不为?听说每天来回爬几次楼梯的人,不容易得心脏病。
最后,在购买顶楼房子时,一般价格要比三楼、四楼低上不少,这样可以节省开支。所以,如果一楼与顶楼让大家选择的话,我们建议大家还是买顶楼更好一些,虽然搬东西不太方便,但是住在顶楼,肯定要比底楼要强得和出行了。
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”,这句话也并不是一点没有道理。应该说底楼和顶楼,肯定没有三楼、四楼住得舒服。但是住在底楼弊大于利,而住在顶楼却是利大于弊。
对于老年人来说,还是住底楼有利于出行,但对于年轻人来说,住在顶楼没什么不好,可能刚开始爬楼梯有点不适应,但是时间长了就会习惯起来。
责任编辑: zhanghuan
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