香坊区13个老旧小区改造项目进展顺利

发布时间:2020-09-25 09:33:20

来源:哈尔滨新闻网

分类:国内动态


  按照哈市老旧小区改造总指挥部的总体部署,香坊区按照业主自愿、市级统筹、区级实施的原则,有序推进香顺小区等13个老旧小区改造,目前各改造项目进展顺利。改造完成后,13个小区162栋楼的1.52万居民受益。

  今年,香坊区共获批香顺小区、邮电小区等老旧小区改造项目30个,建筑面积388万平方米,改造项目总投资约13.2亿元。该区目前已启动香顺小区、文治小区、菜艺小区共13个改造项目,共计88万平方米,涉及162栋楼、1.52万户居民。对13个改造小区实施包括房屋屋面保温防水、楼体保温粉刷、房屋配套维修、道路改造、庭院绿化、完善庭院设施、水电气热老旧管网改造、增设社区公共服务设施为主要内容的综合性改造。其中,于5月中旬先期启动的香顺小区改造项目已列入省百大项目,工程范围位于公滨路、古香街、香坊大街及中山路围合区域,总建筑面积约12万平方米,共涉及楼体28栋,涉及居民2268户。截至目前,已完成外墙保温施工、外墙涂料饰面层、屋面保温防水等工程,预计9月30日前竣工,完成所有道路、路灯和庭院绿化工程施工。龙鑫小区、菜艺小区等12个项目涉及134栋楼、12932户,共76万平方米,从8月7日开始陆续启动工程施工,目前各工程进展顺利,按计划将于10月30日前全面竣工。

  为真正将老旧小区改造这项民心工程好事办好,香坊区各相关部门密切配合,抽调精兵强将组成工作专班,采取切实有效措施,全力推进老旧小区改造。

  ——高位推进,四级联动。香坊区成立了以区委书记、区长为组长,区直各部门、各街道办事处“一把手”为成员的老旧小区改造领导小组,统一谋划、统一指挥、统一调度。建立以区长任指挥、主管城建区长为副指挥的老旧小区改造工作指挥部,内设综合协调部、计划财务部、拆违整治部、工程推进部、社会事务部5个工作部。各街道办事处成立相应工作专班统筹协调,各社区做好宣传与维稳工作,强力推进老旧小区改造工作顺利开展。

  ——征询民意,争取支持。区指挥部组织各街道办事处深入改造区域开展意见征询,向居民发放统一印制的《香坊区人民政府关于实施老旧小区改造业主意见征询的通知》《老旧小区改造工作居民意见征询单》,并对具体内容进行细致的解读。同时对居民承诺,改造后的老旧小区将实施长效管理,执行新的物业服务标准和收费标准,重新签订物业服务合同;在改造保质期后,发生屋面渗漏、排水管线断裂、电梯故障等公共设施需更新改造时,应急启用专项维修资金;对拆除违法建筑腾出公共空间,实施统筹规划,按照取之于民,用之于民的原则,配建助老、托幼、垃圾分类、5G基站、充电桩等便民设施,为区域内广大市民提供服务。

  ——拆违先行,创造条件。老旧小区改造拆违必须先行,该区执法局与5个街道办事处联合对13个小区改造范围内的违建进行了排查摸底,动员工企单位以及党员干部带头拆除违建,共拆除违建1101处31065.67平方米。并明确了剩余未改造区域的拆违计划,坚决拆除老旧小区的“肠梗阻”,力争今年年底前全部拆除净地,为老旧小区改造扫清障碍。

  ——公示内容,百姓知晓。在施工现场设立公示板,公示改造内容、建设单位、施工单位、监理单位、开竣工时间、改造后物业服务标准以及物业费价格,让群众知晓怎么改、改什么,以及后续物业服务管理情况,做到建管无缝衔接。

  ——因地制宜,把握标准。在改造中不搞“锦上添花”,只做“雪中送炭”。小区怎么改,居民说了算,针对群众诉求,重点解决房屋漏雨、上水不通、下水堵塞等问题。以查缺补漏形式进一步完善楼体及庭院设施维修改造内容,具备维修条件的以修为主,既改善了居民的生活环境,也保留了小区原有的风貌。为解决停车难问题,在改造小区内将施划停车位。

  ——积极配合,凝聚合力。区指挥部主导统筹,辖区水电气热以及网络运营公司积极支持配合,在庭院基础设施改造以及外挂线清理工作中,现场会签应急处置,同时为小区改造献策献力,全力配合施工单位有序推进工程项目施工建设。

  ——选取代表,参与管理。改造过程中,选取居民代表参与施工监督和安全管理。改造后,组织施工单位、监理单位、造价单位、物业公司、居民代表对楼体及庭院配套基础设施改造工程进行竣工验收,以居民的满意度来检验老旧小区改造取得的成效。

  据香坊区住房和城乡建设局局长刘东介绍,虽然目前老旧小区改造工作仍在进行中,但目前老旧小区改造的成效已经显现。通过老旧小区改造,拆除了违建,整治了“蜘蛛网”,配套水、电、路、气等基础设施,将从根本上解决老旧小区脏乱差状况,彻底改善了小区环境和城市面貌。改造后的小区环境更加宜居,居民的幸福指数也随之提升。刘东介绍说,通站小区、林机小区等建筑面积300万平方米的17个申报地方债券的老旧小区今年也将积极开展可研行报告、预算、评估、设计、项目申报等前期工作,明年全面启动建设。

责任编辑:songxueyan

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