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楼盘分析丨群力板块,均价11000+3大商圈+3学校+3公园,到底值不值?自从前几天看了农村别墅的“辉煌大气”之后,我再也按耐不住心中的小野兽,赶紧跑去看了哈尔滨的别墅。本来只想过过眼瘾,没想到还真有几个可以尝试一下的,竟然还有9000/㎡的,都是一样的钱,我要买大别墅啦!
说到别墅,大部分人的想法都停留在大,真大,真好看。但是别墅真正的优点你们知道吗?别墅大体分为以下几类,且特点如下;
1、独栋别墅:独栋别墅是独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,上下上下前后都属于独立空间,是私密性极强的单体别墅;通常房屋周围都有面积不等的绿地和院落。这种类型的别墅历史最为悠久,也是别墅建筑的终极形式。
2、双拼别墅:双拼别墅是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品,有两个单元别墅拼联而成,降低了社区密度,也增加住宅采光面,使其拥有更宽阔的室外空间,基本三面采光,外侧居室通常有两个以上采光面,窗户较多,通风不会差,重要是采光及观景。现在在美国比较流行2-PAC别墅,也是其中之一。
3、联排别墅:联排别墅有自己的院落及车库,有三个及以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立门户,是现在大多数经济型别墅采取的形式之一。
4、叠拼别墅:别墅叠拼式延伸,介于别墅与公寓之间,由多层别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成,通常四至七层,每单元二至三层别墅户型上下叠加而成;此种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
5、空中别墅:空中别墅类型发源于美国,原指城市中心地带,高层顶端的豪宅,现在通常理解为建在公寓或者高层建筑顶端,具有别墅形态的大型复式/跃层住宅,要求符合别墅全景观的基本要求,地理位置好、视野开阔通透等特点。
下面是我为大家整理的从建筑风格、所处位置、价格性价比等几个方面挑出来的哈尔滨别墅排名TPO10:,仅供大家参考
以上信息来自楼盘网,排名不分先后
从以上信息中我们可以得知,总体均价大约在11000-15000左右,在哈尔滨部分住宅早已逼近20000,由此可见,哈尔滨的别墅竟然还挺便宜?但是选择的时候还是要挑小面积的看呀,不然总价还是会吓你一跳的!
不管买不买得起。我们来详细的欣赏一下这些美轮美奂的别墅吧。
一、国翠园
碧水庄园新作国翠园位于哈尔滨市主城北面松北区,建筑面积约175-280㎡ 江南合院,借鉴江南园林建筑规制,凝造出文化感浓郁的写意人居。庭院面积约70-400 ㎡开阔设计,推窗即见如画风景。
国翠园实拍图
国翠园实拍图
二、温泉壹号
温泉壹号位于哈尔滨市松北区万宝大道与松北大道交汇处,整个别墅区容积率约0.68,绿化率46.6%,绿化面积约1.86万平米。意大利现代建筑风格。单体建筑面积从223㎡—1600㎡,庭院面积50—300平方米。
温泉壹号效果图
温泉壹号效果图
三、墅公馆
墅公馆位于松北区龙盛路1333号(祥安北大街与龙盛路交口)。匠心打造个性化、定制化、智能化、会所式的创新别墅产品。以自由、包容、创新为理念,打造高性价比的美式联排别墅 ,使用面积约350-450㎡,地上三层半地下两层,采用南北庭院、双向露台设计。
墅公馆效果图
墅公馆效果图
四、轩珆御泉谷
御泉谷百万米温泉别墅度假区位于长江路沿线伏尔加支路888号,处于政府全力打造的哈东新区内。别墅户型建面236-516㎡,低密舒居,真温泉入户。
轩珆御泉谷效果图
轩珆御泉谷
别墅真的是太好看了吧,我是迫不及待的要去看看了,花着住宅的钱买个小别墅,联排的也好呀!
责任编辑: songxueyan
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