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这届业主夹道欢迎新物业公司, 透露出哪些新趋势? 当前的楼市就像春节前的白酒股。
1、大盘为何只硬了一天?
隔夜美股大反弹,带动A股在2日早盘高开。但是没挺住多久,立即调头向下。
大盘飘红一日游就这么结束了。很多股民开好的香槟,又盖上了盖子。
到底A股发生了什么?
十分简单,抱团股继续崩塌。白酒、酱油醋等炒上天的股票仍未止跌,而这些都是权重股,所以大盘必然向下。
而早盘那会红盘,明显是诱多。抱团股在大量基金的哄抬下,早就历史高位。
只要红盘,基金经理就会抛售,散户也跟着抛售。
而公募基金2月销售量极为低迷,后续资金已经跟不上了。
昨天的文章里磐石之心就提醒,白酒、医药等被疯炒的股票已经高位,相关的基金如果有利润尽快清仓。
那么,啥时候这些抱团股能跌到底呢?我预测,白酒大概率会跌到40倍以内的市盈率,目前是60倍,酱油醋目前是90多倍,正常估值应该是30倍以内。所以这些抱团股还要继续挨打。
这时候,大盘肯定是好一天,坏一天。直到这些抱团股泡沫消化完成,才可能真正反弹。
但是,其他被错杀的个股,却显露出投资机会。我们要盯紧市场,捡到就是赚到。
我现在就像一头等待猎物的狮子,按兵不动,等待机会!
2、当前的楼市就是春节前的白酒股。
1月份,报告显示全国70个大中城市的房价上涨。这是货币放水推动的,与股市上涨的原理类似。
房子也出现了抱团股的走势。上海、深圳、杭州等一二线城市是炒房客抱团的地方。所以,这些地方的房价涨幅较大。
一些三四线城市,也跟着涨,那就是股市里的小盘股。大的涨完,小的跟着涨。因为作为投资品的楼市,同样符合韭菜定律:追涨杀跌。
当前楼市的局面就像是春节前的股市,更像是春节前的白酒股,集体高位,泡沫极大。
郭树清主席已经是第三次警示“房地产是最大灰犀牛”,还明明白白指出“很多人买房不是为了住,是投机”。
所以,当开始严查经营贷,资金收紧的时候,楼市的韭菜同样会跟不上趟,后续走势参照白酒股——高位猛跌。
这并不是危言耸听。房子是用来住的,当投机需求大于居住之后,暴涨的后果必然是猛跌。
但是楼市的猛跌,并不会和股市一样,迎来反弹。
因为人口增长放缓,已经迈入负增长的边缘。即使是深圳、上海这样的大城市,仍然面临着高房价导致的人口净流出情况。
一句话,能接得起楼市盘子的人,越来越少了。
责任编辑: songli
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2024-04-30 14:00:12
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