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买一套房子换N个地方住?3月12日,融创中国(下称“融创”,01918.HK)披露的2020年业绩报告显示,2020年全年,公司实现营业收入2305.9亿元(人民币,下同),同比增长36.2%;归母净利润356.4亿元,创历史新高,同比增长36.9%;每股盈利7.82元,同比增长30.6%;预计每股分红1.65元,同比增长33.9%;合同销售金额5753亿元,行业排名稳居第四名;核心城市保持领先优势,其中在12个城市销售额排名第一,此外另有25个城市排名前五。
业绩稳健增长同时,融创持续优化资本结构。早在2019年下半年,融创结合自身发展阶段的要求,主动执行“降杠杆、优化资本结构”更均衡稳健的发展战略。2019年底起,融创净负债率在连续三个财务披露阶段均实现了显著下降,2020年底,融创净负债率同比下降76个百分点至96%;同时,非受限现金短债比持续改善,2020年底已提升至1.08,剔除预收款项的资产负债率也实现下降,2020年底已降至78%。
按照“三道红线”标准,融创净负债率与非受限现金短债比已达到规定的“净负债率低于100%;非受限现金短债比高于1”,一年期内超预期连降至黄档。
2020年,土地市场竞争激烈,融创审慎决策,充分发挥多元拿地优势,获取高质量的土地。截至2020年底,融创约78%的土储位于一、二线城市,平均土地成本仅约4270元/平方米。同时,融创持续把握客群需求变化,推动产品创新,保证产品力持续领先;实现业务数字化建设,提高运营能力与效率。
业绩稳健增长,资本结构持续优化,地产主业优势不断加强,经营状态更趋均衡高质量,头部房企的综合优势地位得到进一步巩固。
责任编辑: songli
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2024-04-30 14:00:12
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