上一篇
西安第二批集中供地共45宗地 公开拍卖28宗商住地总面积1866亩下一篇
广州南沙东涌珠宝文旅新城旧改公开引入合作企业 总投资额110.28亿9月9日,浙江金华市区第四批集中出让地块正式挂牌,总计4宗,总出让面积266.47亩,总起价27.97亿元,将10月18日进行出让。
据观点地产新媒体了解,金华此次供地调整了土拍规则和房企参拍、开发、资金的要求,与全国集中供地土拍新规基本同步,由原“限房价不限地价”改为“双限”,达上限溢价率(15%)后摇号,取消保留底价;竞买人需具有房地产开发资质,且不接受要求成立具有房地产开发资质的新企业的竞买申请;竞买申请人及其控股的各个公司(包括但不限于全资子公司、控股公司、参股公司等),不得参加同一宗地的竞买;拿地后不得成立新项目公司开发。从规则理解来看,对于联合拿地基本限制;拿地后合作难度加大。
此次出让4宗地块中,金市土让告字[2021]27号地块位于复兴街以东、横十路以北、规划道路以西,规划为居住用地,出让面积3.07万平方米,容积率1.5,建筑面积4.61万平方米,该地块起价6.23亿元,起始楼面价1.35万元/平方米,设上限价格7.16亿元,上限楼面价1.55万元/平方米。据悉,该项目未来住宅销售均价不高于2.15万元/平方米,最高单价不高于2.47万元/平方米。
金市土让告字[2021]28号地块位于婺城新城区荣光国际学校以东、规划横九路以南、桐溪街以西、双溪西路以北,规划为居住、零售商业用地,出让面积6.77万平方米,容积率1.8,建筑面积12.19万平方米,零售商业功能建筑面积占比5%-8%,须配建一座幼儿园。该地块起价8.26亿元,起始楼面价6778元/平方米,设上限价格9.5亿元,该项目未来住宅销售均价不高于1.5万元/平方米,最高单价不高于1.73万元/平方米。
另悉,金市土让告字[2021]29号地块位于纵二路以西、横五路以北、纵一路以东、横四路以南,规划为居住用地,出让面积3.11万平方米,容积率2.0,建筑面积6.3万平方米,地块须配建一座幼儿园。该地块起价8.1亿元,起始楼面价1.3万元/平方米,设上限价格9.31亿元,该项目未来住宅销售均价不高于2.15万元/平方米,最高单价不高于2.47万元/平方米。
据了解,该地块曾在2021年5月18日集中供地时出让,因报价未达底价而流拍,最高报价达到1.45万元/平方米。
责任编辑: zhanghuan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|呼兰热盘和谐雅居、外语城哪个有
2房价3000以下的实力楼盘排行,众多好盘等你来
3拨开神秘面纱!磐石金江悦物业公司是哪家?买前
4拨开神秘面纱!昆仑时代中心物业公司怎么样?好
5哈尔滨中国铁建·江语时代新房物业费是多少
6哈尔滨万科金域悦府在售的户型怎么样?
7哈尔滨御湖壹号在售建面80㎡湖景高层!开间3
8买房准备丨海景房有什么缺点和优点?
9买房准备丨签购房合同需要注意哪些细节?
10哈尔滨楼市丨买小产权房子需要注意什么事项
房价3000以下的实力楼盘排行,众多好盘等你来挑选!
2024-04-30 14:00:12
买房指南|呼兰热盘和谐雅居、外语城哪个有前景?
哈尔滨中国铁建·江语时代新房物业费是多少?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!昆仑时代中心物业公司怎么样?好房不容错过
拨开神秘面纱!磐石金江悦物业公司是哪家?买前必看
买房指南|呼兰热盘和谐雅居、外语城哪个有前景?
房价3000以下的实力楼盘排行,众多好盘等你来挑选!
拨开神秘面纱!磐石金江悦物业公司是哪家?买前必看
拨开神秘面纱!昆仑时代中心物业公司怎么样?好房不容错过
哈尔滨中国铁建·江语时代新房物业费是多少?周边有繁华商圈吗?