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常州集中供地:13宗地收金156.6亿 保利、中海均落子9月15日,成都二批次土地集中土拍正式开拍,本次拍卖宗地采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施,共出让75宗地块,总出让面积5686亩。
17时开始今天的第三场出让,共计5宗土地,包括金牛区3宗地、成华区1宗地,高新桂溪街道宗地因故终止。
据观点地产新媒体了解,金牛区101.6亩地块由北京城建&金牛城投底价竞得,成交楼面价10600元/平方米。
该地块位于金牛区天回镇街道万圣社区8、10组,白塔社区9、10组,二类住宅用地,容积率1.8,起拍楼面价10600元/平方米,土地最高限价17000元/平方米,最高溢价率10.42%,同时,要求地块最高清水限售价23200元/平方米。
该地块要求成品住宅比例为80%,基础装修标准2000元/平方米,并应自取得施工许可证之日起6个月内申请办理商品房预售许可证。根据出让文件要求,竞得人须自持10%保障性租赁住房比例,即12057.4平方米。
另外,金牛区80亩地块由电建&交投底价竞得,成交楼面价13200元/平方米。
该地块为二类住宅用地,位于金牛区金泉街道互助社区1、2、8组;容积率2,起拍楼面价13200元/平方米,土地最高限价14500元/平方米,最高溢价率9.85%,同时,要求地块最高清水限售价21430元/平方米。
该地块要求成品住宅比例为80%,基础装修标准2000元/平方米,并应自取得施工许可证之日起6个月内申请办理商品房预售许可证。根据出让文件要求,竞得人须自持10%保障性租赁住房比例,即10685.7平方米。
此外,金牛区39.6亩地块由成都城投底价竞得,成交楼面价12500元/平方米。
该地块为住兼商用地,位于金牛区金泉街道涧漕河村8、9、10组,容积率2.5,起拍楼面价12500元/平方米,土地最高限价13700元/平方米,最高溢价率9.6%,最高清水限售价24000元/平方米。
该地块要求成品住宅比例为80%,基础装修标准2000元/平方米,并应自取得施工许可证之日起6个月内申请办理商品房预售许可证。该地块为集中新建人才公寓项目用地,须按金牛区人才公寓建设方案,建设90平方米以下户型不低于20%的人才公寓,并面向金牛区ABCD类人才提供先租后售、共有产权、优惠出售三种安居方式,由人才自由选择。
同时,要求竞得人自持地块商业面积比例不低于50%,在地块出让年限内不得整体或分割销售。
责任编辑: zhanghuan
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