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4千万购房款吃250万差价？
深圳中原地产官方微博13日回应“深圳市民质疑4000余万购房被中介吃差价250万”一事称，卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署《房产销售策划服务合同》，深安地产收取其250万元服务费用。深安地产公司本身与中原无任何关系。
来源：深圳中原地产官方微博
日前，有媒体报道称“深圳一市民质疑四千多万元购房被中介吃差价250万”，对此，微博认证为中原地产代理(深圳)有限公司表示，经调查，卖方(原业主)于2020年9月13日与中原签署《二手房委托合同》，委托放盘价为4300万元。
买方、卖方、中原三方于2021年1月23日签署《二手房买卖及居间服务合同》，合同中约定此物业最终转让价格为4150万元。本次交易买方为一次性付款，交易总金额4150万元由卖方直接收取。
此次物业交易中，依据和买方所签的《佣金承诺书》，中原向买方收取佣金33.2万元，卖方未支付任何佣金。中原作为本次交易的中介机构，完成交易后，中原收取中介服务费33.2万元。
后续买方投诉吃差价问题，中原调查了解到，卖方为卖房同时也与“深圳市深安房地产代理有限公司”签署了《房产销售策划服务合同》，深安地产收取其250万元服务费用。深安地产法人为“左清”，工商注册经营范围是房地产经纪与房地产营销策划。但深安地产公司本身与中原无任何关系，也从未和中原有任何业务往来。
国家企业信用信息公示系统截图
国家企业信用信息公示系统显示，中原地产代理(深圳)有限公司成立于2006年4月5日，注册资本14900万港元，法定代表人为李耀智。2020年1月，该公司因广告违法行为被罚款20万元;2020年6月，该公司因侵害消费者权益行为被给予警告。
另外，国家企业信用信息公示系统显示，深圳市深安房地产代理有限公司成立于2016年，注册资本100万元，法定代表人为左清，经营范围为房地产经纪、房地产营销策划、房地产信息咨询、物业管理等。
责任编辑： songli
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