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哈尔滨买房认房不认贷什么意思？对楼市有什么影响？
九月以来，很多城市都开始实行认房不认贷，即不论是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。那么，哈尔滨买房认房不认贷什么意思呢？
哈尔滨买房目前是认房又认贷。但是哈尔滨买房公积金是认房不认贷。根据哈尔滨住房公积金管理中心在2023年9月22日发布的消息，哈尔滨将实行新的住房公积金个人住房贷款套数认定标准。
具体来说，对于首次贷款结清且购房地无房产，全国范围内第二次使用公积金贷款的职工家庭，执行首套房贷款政策。同时，全国范围内第一次使用公积金贷款的，执行首套房贷款政策。此外，职工家庭在购房地购买第三套及以上住房或全国范围内已使用过两次住房公积金贷款的，不予发放住房公积金贷款。
这项新政策旨在更好地满足居民刚性和改善性住房需求，于2023年9月27日正式实施。
另外，认房不认贷对楼市的影响主要有以下方面：
1、有助于降低购房者(尤其核心城市)的置业成本，提高购房需求。
2、有利于提振市场信心，带动楼市成交的逐步企稳。
3、有望引导市场预期回归中性，一定程度上缓解房价上涨压力。
4、有助于促进刚需和改善性需求，推动市场形成新需求。
责任编辑： heyan
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