融创御园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 10500 元/㎡  价格有效期：2022-10-12 - 2023-10-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房
区域板块：香坊
产权年限： 70年
开发商：哈尔滨奥典房地产开发有限公司
楼盘地址：香坊区公滨路与香土路交叉口 

8.4

综合评分
户型 6.0
交通 9.9
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 2种户型，建面：89-131㎡ 2室2厅1卫 (建面：89) 查看全部户型 
交房时间：预计2021年12月末交房
开盘时间：

2019年6月29日1-3#已开盘

开盘通知 
售楼处地址：哈尔滨香坊区公滨路077号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
【2019】哈房预售证第1488号	2019-09-04
【2019】哈房预售证第1453号	2019-06-05

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 4.12
占地面积： 11,953.80
建筑面积： 57,814.83
总户数： 456
物业费： 1
车位： 300
物业公司：融创物业

小区配套

内部配套：临街商铺

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边商业：永泰城、通乡商店、国际会展中心、乐松购物广场、松雷商场、安埠商厦等
周边公园：哈尔滨市劳动公园、河畔花园
周边医院：幸福医院、哈尔滨金融学院医院、黑龙江省医院、哈尔滨市第五医院
周边学校：哈尔滨市幸福中心小学校、香坊实验农场学校、哈109中、哈尔滨第八十六中学校、哈尔滨德强高中(具体入学条件及划分以教育局信息为准等）

交通状况：

轨道交通：南直路站、珠江路站、公滨路站、湘江路站、油坊街站、农业大学站。
公共交通：公滨路[临时站]站 86路；建德小区站 70路、70路早晚高峰、365路、379路；公滨路站 17路、21路、53路、59路、69路、70路、70路早晚高峰、77路、78路、86路、112路、116路、267路、340路、353路、364路、364路万家支线、365路、366路、366路支线、367路、367路区间、368路、377路、377路支线9、378路、387路、390路；市传染病医院站 103路、115路、117路；朝一中站 17路、21路、53路、59路、69路、86路、116路、267路

融创御园

楼盘介绍

融创御园项目位于香坊区公滨路与香土路(规划中)交叉口。项目占地约11953.8㎡，地上总建筑面积约为57814.83

㎡。项目共由3栋高层、2栋商业配套组成。住宅总建筑面积约46575.65㎡。规划产品建筑面积约88-131㎡，分为两室产品和三室产品，南北通透的优质产品，充分满足客户对住宅功能的需求。项目临哈尔滨幼师学校一侧、公滨路一侧，分别规划建设临街商铺，满足社区的生活需求。

一：装修标准

室内与知名品牌合作，并采用健康环保涂料、高端石材等，打造高端、舒适的生活理念；并采用智能家居，智能安防系统、智能锁、智能感应小夜灯、智能USB插座、智能车道闸门等。让住宅真正达到精致与实用的平衡，满足当代人舒适省心的居住需求。

二、精工标准

融创从土建工程质量到项目风险源评定再到产品交付，共有七大品质管理体系，包含：八大类质量内控标准、第三方独立检测、严苛的过程监督程序、标准化施工管理、样板引路管理、技术研究强力推动、交付评估管理。产品交付方面融创自有的产品交付标准，包含：4方专业评测组织评估人员、16项评估要点现场评估、2大评估目标、6道复查专项、1房一验、4次预交付评估、10项全维度评估体系、18类施工验收标准、252个细部节点、416个交付标准、8663个检验点。保证从原料选择、基础建设再到带装修等每个环节都有优良的品质。

三：融创物业

融创物业，壹级物业管理公司，中国物业管理协会常务理事单位，连续5年获“中国物业服务百强企业”，以360度管家式服务，打造0干扰服务、六道安防关卡，四大服务标准，定制属于御园业主的尊贵服务模式。享誉全国业主的“健走未来“、”海贝计划“等优质品牌活动未来也将为融创·御园打造全家庭式的欢乐体验。

公司深谙客户的需求，于基础物业服务体系之上研发出高端物业服务体系，从秩序、环境、工程和客服四个方面，为业主提供安全、安心的居住环境，实现房屋的保值与增值。

通过开展房屋租售、拎包入住和房屋托管等私属业务，为客户提供更多生活服务，全方位满足生活需求。未来，公司将不断提升核心竞争力，继续拓展品牌影响力，以“至善·致美”为品牌主张，以“臻心·专注·品质·”为服务理念，为客户提供全面、的高品质服务，致力于成为中国家庭的“品质生活服务专家”。