2月开始，哈尔滨楼盘不少楼盘都调整了价格，大部分楼盘调高了楼盘价格，涨价幅度大约在100-1300元/平米之间不等，高涨幅为1300元/平米，由此可见楼市价格还是稳中有升，所以买房子还是得早下手。

涨价的原因有很多，有些楼盘是因为卖的太火趁势而上，也有的楼盘是看好今年形势投石问路，不管目的何为，反正这价格嘛是已经走在前面了。下面是关于部分调价楼盘的介绍，感兴趣的可以抓紧时间拨打免费400电话跟售楼处咨询了，能不能抢上合适房源，看手速~

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推荐理由：2月新加推一座楼栋，降价200元/平

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效果图

动态：南郡豪庭已于2017年2月18日加推19号楼，均价5800元/平米，主推创意2+1户型，110㎡、120㎡功能布局，截止至2月28日，19号楼加推房源享9.7折优惠。

项目简介：南郡豪庭位于友协大街南虹公园南侧，项目是将宅、景、商业、人合为一体的30万平米的社区 。南郡豪庭公共交通系统与哈飞、东安等大厂咫尺比邻。地块周边拥有区域排名的保国一小、第24中，区域内三级甲等医院第二四二医院等配套 。南郡豪庭景观规划方面：打造占地万米的集休憩、娱乐、聚会于一体的体验式公园。南郡豪庭社区配套方面：规划3万平方米社区综合商业体；拟打造必备的12个基本行业和业态业种：菜场、银行、邮政、卫生所、洗衣房、理发店、快餐店、超市、新华书店、修理铺、公共厕所、和社区活动中心 。

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交通图

交通状况：公交：可乘坐210路、343路、364路在建安街下车

<!--subtitle:价格上调100元/平-->

推荐理由：尾盘在售，价格上调100元/平

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效果图

动态：理想0451尾盘在售，清盘价均价约6900元/平米，购房首付20%，剩余使用面积区间40-70平米，建筑面积区间70.73-109.37平米户型，多为顶层房源，其中使用面积70平房源售价为78.8万，支持市公积金贷款，具体详情以售楼处为准。

项目简介：理想0451是哈尔滨建工集团与润园地产联手打造高品质活力社区，位于工农大街146号，即原哈尔滨印刷包装机械厂地址。项目所处位置是顾乡商圈,群力新区和哈西新区三大板块的交汇处，地理位置优越，离顾乡世纪联华1.5公里，离麦德龙超市1公里，与群力新区仅一道之隔。工农大街北侧即是群力新区；项目南侧更是紧挨哈西新区。项目边上的龙葵东路就是未来联通哈西群力的重要交通枢纽与旁边的齿轮路（丽江路）同为哈西客站交通疏散通道。理想0451项目交通非常便利，项目门口即有六条公交线路环绕，分别为15、32、71、82、113、201。理想0451主打小户型。户型使用面积从30平米至80平米。绝大部分为一居室和紧凑型两居室；户型采光通风完备，布局合理紧凑。理想0451项目品质，用料精良。通力电梯、星级电梯前室装修、明窗、市建工精心施工。

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交通图

交通状况：项目周边公交线路齐全，有15路、32路、71路、82路、113路、201路在武警指挥学校下车即是

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推荐理由：后期将推公寓新盘，目前住宅价格上调100元/平

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效果图

动态：滨港水岸·怡江湾住宅剩余1套，使用面积44平米18层房源，售价44万左右，起价6900元/平方米，均价7300元/平米，现购房全款98折，贷款99折。后期会有公寓产品推出，具体时间信息待定。具体详情以售楼处为准。

项目简介：滨港水岸·怡江湾由哈尔滨好民居建设投资发展有限公司投资开发，怡江湾是继滨港水岸后又一作品。项目地处道外二环内，由东北新街、南直路、迎新街、太平四道街围合而成。同时社区南部紧邻--马家沟与松花江形成的哈尔滨内河双水系景观。 其中9#，13#为回迁房，暂不对外出售。

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交通图

交通状况：可乘坐公交：1路、12路、120路、72路、76路、79路、84路、87路、95路、206路在陶瓷小区下车。

<!--subtitle:价格上调200元-->

推荐理由：价格上调200元/平

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效果图

动态：悦然臻城项目已经进户，五证齐全，支持公积金贷款，住宅首付3万元起，起价5680元/平方米，均价约6800元/平方米，户型区间使用面积27-70平方米.5号楼3单元1803室，建筑面积约78.48平方米，参考售价461462元。具体信息以售楼处为准。

项目简介：悅然臻城位于通乡街85号，属通乡街、保健路的交汇处，紧邻的通乡街、保健路、进乡高架桥。迅速连接乐松、哈西、会展商圈，20余条交通线路满足出行需求，比邻植物园、松江公园，绿色天然氧吧，悅然臻城项目由北车集团和省建设集团联合投资，开发商为黑龙江悦湖房地产开发有限公司。悅然臻城项目占地5万平米，总建筑面积21万平米，由14栋高层和3栋多层组成，集住宅、商业为一体的封闭式管理社区。欧式简约建筑风格，彰显着小区的尊贵品质。小区内设“一环二带三中心”的自然景观，以“自然、亲和”的绿色表现为每位业主提供优雅、舒适的小区内环境，儿童娱乐区、活动休闲区、中心景观广场将小区各楼宇紧密衔接，小区外临松江公园、黛秀湖公园、植物园等大型公园。悅然臻城高层使用面积从27㎡到70㎡。针对刚需和改善型客户设计出精致一室、典雅两室，并设计市场少有的多层产品奢华三室，多种格局的完善考虑满足购房者不同需求。悅然臻城项目距安埠、乐松商圈较近，更有会展、万达商业中心做您购物休闲的好去处，时尚、便捷生活触手可及。紧邻小区的香坊幼儿园，为年轻人解决送子入托难题。项目规划使用24电子巡更系统、远红外监控系统、智能化可视对讲系统，建立三级防护体系，保障您和家人隐私及安全。

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交通图

交通状况：10路、118路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、9路、62、76、108、101、117、333、337、365路到（哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站）下车、地铁3号线（建设中）

<!--subtitle:价格上调200元-->

推荐理由：价格上调200元/平

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效果图

动态：阳光印象购房全款96折，贷款98折。二期在售，均价8000元/平方米，在售户型建筑面积区间为57-98平方米，预计2017年12月末进户。其中，使用面积50平方米户型，参考售价65万元。具体详情请咨询售楼处。

项目简介：阳光印象是哈尔滨博实嘉业房地产开发有限责任公司打造高品质活力社区。项目位于工农大街144号。项目位于顾乡商圈、群力新区和哈西新区三大板块交汇处。地理位置极其优越，共享群力、哈里，关东古巷2公里，工农大街北侧即是群力新区，坐拥百亿新区配套，坐享三水六湖十二园优美环境；项目南侧更是紧挨哈西新区，项目边上的龙葵东路就是未来联通哈西群力的重要交通枢纽，与旁边的丽江路同为哈西客站交通疏散通道。阳光印象项目交通非常便利，项目门前具有众多公交线路环绕，分别为15、32、71、82、113、201；在地铁规划方面，距离本项目300米的丽江路上将会有哈尔滨地铁五号线支线齿轮厂站，同时区域又为哈尔滨市的迎宾大道，重点打造发展区域，未来立体交通网络业将逐步增添。阳光印象项目主打精致小户，力求为置业及改善客户提供品质的产品。户型使用面积从30平米到70平米，大部分为通透户型，精致阳光小户；户型采光通风完备，布局合理紧凑。阳光印象为满足业主对运动及休闲的需求，重金打造高端健康会馆，设置瑜伽室，健身中心，茶吧等一系列休闲娱乐设施，丰富了业主的业余生活。

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交通图

交通状况：公交：15路、32路、66路、71路、82路、113路、201路 在武警指挥学校下车。

<!--subtitle:价格上调300元-->

推荐理由：价格上调300元/平

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效果图

动态：百年俪景现房销售，均价8500元/平米，仅剩余使用面积155平米大户型，参考售价区间在185万-205万元左右，全款享97折，贷款享98折。车位25万元/个，车位可无利息分期付款。 剩余房源不足百套，具体详情以售楼处为准。

项目简介：百年俪景位于群力新区，临近新三中、医大附属医院等资源，同时比邻群力新区内重要的南北走向的一条道路——齿轮路(丽江路)。距离哈西站、老城区商业中心欧风格，由多层商业，小高层和观景高层组成。户型种类包括两室一厅、两室两厅、三室两厅、四室两厅等各种户型，使用面积从50-150平米。户型设计均采用纯南北向通透大开间，小进深，明厅明室，室内观景阳台设计，部分户型实现明卫。百年俪景采用非毛坯进户大堂设计，地下停车场电梯直接入户，保证人车分流，商住分离。社区全封闭管理，内设电子监控，24电子巡更、周界防范，以及可视对讲系统、一卡通门禁系统等一系列先进的智能化管理工具，以保证居住者拥有一个安全舒适的环境 。

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交通图

交通状况：乘坐32、113、15、218、71路公交车，在二砖厂站下车；乘坐82路公交车，在印刷机械厂站下车

<!--subtitle:价格上调300元-->

推荐理由：价格上调300元/平

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效果图

动态：松北上品1号楼、2号楼在售，2号楼1单元于2017年2月14日加推，主推A、D、C三种户型，A户型为建面110.52平两居，D户型为建面61.42一居室，C户型为建面118.42两居室，起价6300元/平方米，均价6900元/平米，交1万抵3万，1号楼在售户型分别为111-118平方米的二居、133大两居及136三居。其中，建筑面积133平米5楼房源售价在89.5万左右，建面136平的5楼房源售价在95万左右。除D户型外，其余户型每平米赠1500元非毛坯。详情请致电售楼处。

项目简介：松北上品位于松北大道与世茂大道交汇处，总建筑面积近6万平米，规划分为高层住宅及商业部分，独立商业1-4层，建筑面积1.5万平方米，户型分别为，60平方米的一居、102-118平方米的二居、123-130平方米的三居。松北上品商业、凯利汽车百货广场、万隆达美食广场，多处风尚生活广场汇聚，形成万象生活场。羽毛球馆、哈尔滨轮滑馆、月亮河电视城高尔夫球场，代表性休闲场所遍布周边；盛恒基实验小学，哈尔滨商业大学（MBA教育中心）、黑龙江省法官学院哈尔滨分院，组成浓郁的文化氛围。松北上品项目由哈尔滨市金算盘物业管理有限公司打理，社区内采用智能化安防系统，力求打造一个安全、舒适、高品味的和谐宜居社区 。

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交通图

交通状况：乘坐47、122、119、211、212、213、216、551、552路公交车，在前进道口站下车

<!--subtitle:价格上调500元-->

推荐理由：价格上调500元/平

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效果图

动态：城市之星非毛坯公寓待售，参考均价约8500元/平方米，正在认购，交一万认购金享两万元优惠。住宅仅剩Z1#建筑面积143平米和建筑面积171平米两个户型，均价7500元/平米，仅剩余二十余套，其中建筑面积143平米4层房源参考报价约1193000元；写字间参考均价7600元/平方米，开盘时间待定，商服已经售罄。项目详情请以售楼处为准。

项目简介：城市之星项目处于松北区世茂大道与天翔路的交汇处，西临地中海阳光，南向直面松花江支流，直望哈尔滨市政府、北靠世茂大道，项目总占地面积102525.91㎡，城市之星项目总建筑面积270762平米，拥有40%的绿化率以及2.2的容积率。

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交通图

交通状况：乘坐122路公交至天翔街下车；乘坐13、123路公交至中源大道下车；乘坐125、126、80路至世茂大道下车；乘坐124路至阳明滩大桥与世贸大道交口处下车

<!--subtitle:恒大雅苑-->

推荐理由：价格上调700元/平

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效果图

动态：恒大雅苑住宅全装修交付，售价6461-7976元/平米，参考均价约7500元/平米，户型区间建筑面积约40-110平米，主推一室小户型，按套销售，首付6.5万起，预计2018年10月进户。具体详情以售楼处为准。 

项目简介：恒大雅苑占地面积约为31764.8㎡，规划建筑面积约为164035㎡，规划容积率约为4.72，共规划6栋高层住宅。恒大雅苑立足群力新区相对完善的城市和生活配套，秉持对土地珍视的初心，力求将幸福的生活写进居者的生活梦想。沉醉于水景园林里，生活如同一卷立体的水墨画。成树全冠移植，不必耗费数年的光阴等待它们成长。乔木、灌木、花草等多种植被覆盖，繁茂如织。婉转沉静的水景，下沉式水景平台，享受亲水生活。景观亭里，承载老友们棋局对弈的的欢喜和年轻人相爱的圈圈年轮。园区规划健身器材和儿童娱乐设施，让健康和快乐陪伴左右。金碧物业，为业主提供安全、整洁、贴心的温情服务。实用小户含装修交付，省时省心省力。恒大雅苑建筑面积约40-107平米含装修小户，献给在这座城市打拼的你。

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交通图

交通状况：民生尚都公交总站，15路 、25路、32路 、57路 、71路、95路 、97路 、113路 、129路、132路、140路定点公交、218路 、341路

<!--subtitle:招商贝肯山--> 

推荐理由：价格上调1000元/平

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效果图

动态：招商贝肯山三期即将推出高层新房源，具体时间未定。目前三期参考均价约9500元/平米，户型区间建筑面积91-175平米，使用面积约60-120平米，预计2018年6月进户。 具体详情请咨询售楼处。

项目简介：招商贝肯山项目位于群力友谊西路与丽江路、群力大道、朗江路围合之处，临近松花江，总占地面积约38万平方米，总建筑面积130万平方米，容积率2.90，绿化率35.11% 。

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交通图

交通状况：项目地块正位于松花江沿岸，地处群力新区，北临友谊西路。46路融江路（群力第一大道路口）站，12路、25路群力新城小区北门站、209路丽景路（群力第一大道路口）站，除此之外还有110、111、117、124、95、32、p><!--subtitle:三松宜家-->

推荐理由：推新盘，3号线旁，新三中，价格上调1300元/平

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效果图

动态：三松宜家一期已售完，二期高层在售，均价8100元/平方米，在售户型建筑面积89-132平方米，预计2018年1月末进户。现购房全款98折，贷款99折。其中，使用面积60平方米户型，售价73万左右。具体详情以售楼处为准。

项目简介：三松宜家项目位于道里区群力新区东区三期核心的位置即群力第六大道与阳江路交汇处，是三松置业在2014年推出的又一个高品质之作，项目总建筑面积26.7万平方米，占地约7万平米，整体分两期开发建设。由9栋高层、2栋商服构成。三松宜家，踞守道里群力新区核心位置，交通快速便捷。到中央大街仅有5公里路程，距太平国际机场20公里，可快速抵达哈西客站、哈尔滨火车站。更有公交线路124路、125路、84路、95路、113路、15路、218路、71路等，无忧畅达。三松宜家位居规划中地铁3号线沿线，在项目东侧设立有出入站口，预计2020年全线通车。紧邻远大购物广场、金中环商业街、银泰城、华谊兄弟影城、关东古巷等。更与哈医大一院群力分院咫尺之隔。三松宜家聘请“澳大利亚Young + ASSOCIATES”设计公司，结合私家园林的造园理念，开辟三大主题中心花园。园林内引进多种珍贵树种，并限度降低硬质铺装面积，扩大绿化面积。周边更有4.9万㎡雨阳公园、4.2万公顷湿地公园，25万㎡体育公园。群力新区已在政府的支持下引入兆麟小学、经纬中小学、七中、113中学和新三中等多个知名学府。三松宜家，竭力打造刚需户型，使用面积45-82㎡全明设计。

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交通图

交通状况：公交线路：84路、58路、59路、71路、113路、117路、25路、127路等（群力第五大道）下车。 地铁三号线在项目东侧设立了出入站口，预计2017年全线通车。