买房是每个家庭的大事，在哈市买房到底买哪里好呢？考量一个楼盘好不好，第一就是看地段，在建筑质量没有大的差别的情况下，地段是非常重要的一条标准。地段不仅指现阶段的位置，而且还涉及城市未来的规划方向，如果能买到一个潜力地段的楼盘，就和买到一支潜力股一样，可能以小投入获得大收益。地段好就意味着交通便利、位置优越、配套齐全、拥有成熟的商业氛围，生活起来就便捷多了。哈市买房公认的好地段有哪些？看看有哪些热门盘。

<!--subtitle:中海文昌公馆-->

推荐理由：

1、重点区域一环内，地段非常好，距离各商圈较近
2、中海大品牌开发商，央企，品质有保障
3、5万平米园林，绿化率高达40%

动态：中海文昌公馆一期已开盘，项目售价10000-12000元/平方米，参考均价11000元/平方米，现享开盘交1万打96折优惠，项目户型区间建筑面积为89-150平方米。项目一环内，位于占地约7.5万平，建筑面积约26万平。具体信息请以售楼处咨询信息为准。

环线位置：二环以内

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效果图

项目简介：中海文昌公馆项目是中海地产在一环打造的城心豪宅。项目占地约7.5万平，建筑面积约26万平，一环内，执掌黄金三公里。中海文昌公馆所有楼栋楼间距约100米，绿化率达到40%，户型南北通透，同时本项目户型设计具有全功能性，周边配套齐全，教育、医疗、商业应有尽有。

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交通图

交通状况：公交：109路、84路、348路、120路文库街站下车 自驾路线：由文昌桥民生路下桥口下桥，右侧即为项目。

<!--subtitle:宝宇天邑澜湾-->

推荐理由：

1.宝宇地产本地知名开发商，哈尔滨口碑物业；
2.二环内品质楼盘，配套较成熟，交通四通八达；
3.小区内规划宝宇继红小学校和哈尔滨市宝宇六十九中学校。

动态：宝宇天邑澜湾购房享全款99折优惠，均价14000元/平方米，现仅剩建筑面积230米以上户型，售价240万/套起。宝宇天邑三期即将开盘，户型面积区间约为60-491平方米，现沙盘已经到位，售楼处接受参观登记。具体详情请咨询售楼处。

环线位置：二环以内

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效果图

项目简介：宝宇天邑澜湾项目依托于宝宇天邑综合体之上，宝宇天邑位于哈尔滨市中心三马地区，南起南马路，北至北环路，东起景阳街，西至滨江铁路线，占地面积80万平方米，规划建筑面积316万平米，总投资达220亿元。是全国范围内城市核心区的城市综合体项目，整个项目规划设计六大核心业态，集休闲娱乐于一体的风情商业街、国际品牌的购物中心、超高层住宅、甲A级写字楼、全家庭一体Shopping Mall购物中心、超白金五星级酒店等。宝宇天邑澜湾位于项目地块北部，北侧毗邻松花江，西与中央大街一路之隔，东与中华巴洛克历史街遥相呼应，规划建设高层、超高层滨江住宅，总建面达74.52万㎡（含地下）。整个社区规划10万㎡ 绿化面积，社区楼宇错落布局，楼间距可达180米，共有房源近4000套，囊括了自42㎡~933㎡的多种户型 。

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交通图

交通状况：108路、107路、109路、64路、76路等公交车（南马路下车）

周边配套图

<!--subtitle:四季上东-->

推荐理由：

动态：四季上东现房尾盘销售，参考均价约13000元/平方米，购房全款享96折。现剩余房源不足五十套，大多位于一层和顶层，户型区间160-279平方米，其使用面积170平方米房源参考售价在330-350万之间。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二环以内

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效果图

项目简介：四季上东项目是原亚麻厂改造项目，所处区域位于和平路与民生路的交汇处，省政府行政中心及一些政府职能部门分布周边，临近市重点高中第九中学及重点初中风华中学等知名学府。四季上东18种户型，区间在74-279平方米之间。四季上东项目楼间距为90米，采用组团式大尺度间距布局方式，即保护了住宅内部的私密性。四季上东规划设计尊重城市规划的退让要求，建筑物退和平路道路红线20米，以保留大面积城市绿地，退其它侧用地红线均达到5米以上。道路交通设计以人为本，设计了一条南北贯通的小区内部车行路，与各个组团均有便捷的联系，组团内部道路结合景观自由式设计，平时严谨进车，有秩序的实现了人车分流 。

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交通图

交通状况：项目附近有公交车：16、18、28、52、59、60、70、71、77、87、90、101、118、202、203路，在亚麻厂下车，即能看到项目。

周边配套图

<!--subtitle:工大左岸-->

推荐理由：

动态：工大左岸周边有十余条公交线路，交通便捷。项目现房尾盘销售，小高层仅剩顶楼，二期高层均价8400元/平方米，建筑面积49-109平方米。多层一两套，使用面积59平米的多层售价约71万左右。目前买一套房即可赠送韩国济州岛6天5夜游。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二环以内

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效果图

项目简介：工大左岸是黑龙江鹰德房地产开发有限公司开发的一档住宅小区。处于南岗区的中心位置，文君街、文道街、文景二道街、马家沟河的围合处，此处景观资源丰富。配套设施齐全，是由两栋32层板式高层和一栋多层、一栋小高层组成。工大左岸总占地面积1.8万平方米，总建筑面积8万平米，使用面积在20至70平方米之间。一室两室户型均能满足舒适需求。社区内配备少儿活动中心，老年活动中心，社区图书馆等。项目毗邻哈尔滨工业大学，是首批进入国家211工程重点建设的院校。工大左岸打造的4-6层多层，28-53平舒居美宅，实现一环内住多层的梦想。29-68平主力需求房型，设计合理，减少浪费空间。工大左岸由高素质专业物业管理公司提供服务，采取现代化的手段，降低流转、沟通成本，形成富有特色的社区服务优势，全方位提升物业价值。

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交通图

交通状况：乘坐17、22、25、90、120、121路公交车，在文库街站下车。

<!--subtitle:恒大御峰-->

推荐理由：

动态：恒大御峰预售证已下，证件号为1218号，项目即将开盘，预计建筑面积起价约7666元/平米，参考建筑面积均价约8500元/平米，含1500元/平米装修。户型区间建筑面积约80-145平米，现认筹交1万享85折优惠，预计2019年交房。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

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效果图

项目简介：恒大御峰位于道外区南直路359号东行500米（柏悦星城对面），项目总占地面积20184平方米，总建筑面积67723平方米，容积率3.36，绿化率47.7%，规划由5栋板式高层和多层组成。恒大御峰是恒大集团进驻哈尔滨以来开发建筑的第15个作品。以建筑、自然与人之和谐为主张，创造出冰城罕见的住宅环境艺术。规划设计以环境内与外结合，建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则。建筑与园林，环境与人居，观赏与实用性相融合，形成园中有园，景外有景，铸就了一部欧式建筑园林艺术现代版的“园冶”。

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交通图

交通状况：地铁1号线、地铁3号线、哈东站、三棵树客运站、19路、51路、53路、55路、116路、71路、84路等公交先锋路站下车。

<!--subtitle:善上居-->

推荐理由：

动态：善上居参考均价约11000元/平方米，现房尾盘按套销售，户型使用面积约46-145平，主推户型为建筑面积100㎡、160㎡，使用面积70㎡、120㎡，其中使用面积48平户型房型，参考售价约72-73万。车位26万/个，门市价格待定。现部分户型2万享6万，全款96折，贷款99折。具体详情咨询售楼处。

环线位置：二环以内

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效果图

项目简介：善上居项目是由黑龙江龙煤矿业控股集团房地产开发有限责任公司开发建设，项目位于开发区南直路与汉水路交汇处，项目由11栋高层、小高层住宅组成。善上居项目户型从两居到四居,建筑面积68-189平米（使用面积47-145平米），一期业主现已入户。善上居园林总面积7万平米，采取台地式水景园林造景法，整个园林设置了12个景观节点，创造一个有文化意境和文脉传承的现代生活社区。善上居的物业为酒店管理服务标准。同时物业的入户大堂设有礼宾、登记、寄存、信报箱等各项服务功能。社区的安防，从社区入口到单元门到车库到业主入户，全程指纹识别，监控、门禁、智能梯控制、消防报警、住户安防等系统，让社区更加安全，业主放心；自动呼梯，一键到家，百余摄像头覆盖社区,全天安保人员轮岗执勤巡逻 。

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交通图

交通状况：公交：8、16、24、53、68、77、91、116、201路公交车（标准件厂下车）；规划中的地铁二、三号线。