哈尔滨地铁的各条线路正在如火如荼的施工当中，地铁1号线三期、地铁2号线一期、地铁3号线三期均开工建设。到2020年底，3条地铁线路建成后，哈市将形成“十字加环线”的轨道交通骨干网络，哈尔滨也将迎来全城地铁时代。而在向全城地铁时代迈进的过程中，临铁楼盘成为了大家争相追逐的对象，选址时涨一涨，动工时涨点，封顶时再涨点，最后通车投用身价不可与同类竞品同日而语。今天我们就为大家推荐几款实至名归的临铁盘，趁着通车前您可抓住机会！

<!--subtitle:置信·澜悦东方-->

推荐理由：

1.项目五证齐全，购房风险较小；

2.经验开发商，开发商曾经开发过道外区柏悦新城小区；

3.项目紧邻松江生态园，生态宜居，出门即地铁三号线松江生态园站，出行方便。

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效果图

动态：

环线位置：二至三环

容积率：2.37

绿化率：38.00

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交通图

交通状况：10路、11路、18路、217路、22路、23路、51路、55路、56路、60路、72路、75路、9路、217路、218路哈慈站、松花江电机厂站、星光新区站下车，在建地铁3号线松江生态园站。

物业地址：哈尔滨香坊安埠保健路与松江生态园旁（松江生态园站口）

<!--subtitle:海富臻园-->

推荐理由：

1.本地知名房企海富地产开发建设；

2.紧邻丽江路，距离在建的地铁3号线工农大街站点较近；

3.户型以两室及三室为主，主打刚需改善牌。

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效果图

动态：海富臻园住宅户型建筑面积约55-153平米，参考均价约8500元/平米，预计5月份加推D6#房源。同期loft房源在售，建筑面积约41-67平米，买一层用二层。具体详情以售楼处为准。 

环线位置：二至三环

容积率：3.50

绿化率：35.00

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交通图

交通状况：公交：32、65、66、71、113、117、218、341路兴顺街站，15路二砖厂站下车即是。轨交：地铁3号线

物业地址：哈尔滨道里群力群力第七大道与丽江路（齿轮路）交汇处西侧

<!--subtitle:鲁商松江新城-->

推荐理由：

1、鲁商置业品牌实力开发；

2、94-177两居、三居，紧邻地铁1号线；

3、签约铁岭小学、47中学的教育地产；

4、一期、二期实景园林现房在售

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效果图

动态：鲁商松江新城位于南岗学府路的368号（省农科院原址），项目一期、二期现房销售。高层参考均价约8000元/平米，户型区间建筑面积94-177平米，其中，使用面积65平米的两居顶层房源,参考售价约85万；洋房均价11000元/平米，户型区间建筑面积180-343平米。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：2.54

绿化率：36.00

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交通图

交通状况：公交68、104、114、220路（鲁商松江新城站下车），地铁1号线 （哈达站下车）

物业地址：哈尔滨南岗哈西学府路368号（省农科院原址，哈达水果批发市场对面）

<!--subtitle:城发·三环信息苑-->

推荐理由：

1.责任国企实力开发；

2.三环主干道、10多条公交等多种出行选择，临近地铁一号线哈南站；

3.现房入住，即买即住；

4.高得房率，性价比高；

5.好品牌、好交通、好户型、好配套、好园林，五好社区。

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效果图

动态：城发·三环信息苑现房在售，首付20%，贷款合作招商银行和建设银行。主推建筑面积80-126平米户型，均价6800元/平米，使用面积50-80平米户型。顶楼均价约为6300元/平米，其中70平米售价65万左右。剩余房源不多，具体详情以售楼处为准。

环线位置：三环以外

容积率：4.00

绿化率：35.00

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交通图

交通状况：地铁一号线（哈南站下）公交：68、104、114、220、343、369（东方学院站下）

物业地址：哈尔滨南岗哈西学府路392号

<!--subtitle:金安向日葵-->

推荐理由：

1、金安集团旗下金迈投资开发的生态型景观社区。

2、地理位置优越，南北两侧紧邻公园。

3、周边商超配套完善。

4、在建的地铁三号线辐射范围内。

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效果图

动态：金安向日葵三期预计7月份推出新房源，目前仅剩高层顶层房源在售，参考均价约9500元/平方米，按揭享99折优惠。户型参考使用面积69-333平米，高层、小高层户型建筑面积102-161平米，参考使用面积69-118平米，洋房户型参考使用面积127-333平米。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：2.00

绿化率：30.00

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交通图

交通状况：85、46、131、209、95、117、124、125等十余路公交车（群力第五大道下车）。

物业地址：哈尔滨道里群力灵江路、群力第五大道，丽江路，体育公园围合处（北邻体育公园）

<!--subtitle:赫时-->

推荐理由：赫时独有的4.9米多功能LOFT，220％空间使用率，30㎡-80㎡户型区间，具有10种户型，70年产权优势，宜商宜住宜娱乐宜工作一站式全能体验。

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效果图

动态：赫时目前房源剩余约50套，住宅起价12100元/平方米，全款9折，贷款93折，单层使用面积区间为30-40平方米。其中，建筑面积32平方米户型，价格约为35万元。LOFT均价11000元/平方米，折后价85万/套起。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二环以内

容积率：4.01

绿化率：30.00

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交通图

交通状况：8、89路公交车（淮河路站下车）

物业地址：哈尔滨南岗开发区嵩山路与海河东路交汇处.

<!--subtitle:辰能溪树庭院（南区）-->

推荐理由：

1、开发公司辰能地产为黑龙江的国资企业，口碑甚好。

2、小区周边配套齐全，多条公交线路途经此处。

3、科技产品，住宅中加入了新风换气系统等。

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效果图

动态：辰能溪树庭院（南区）参考均价9500元/平米。贷款99折，全款98折优惠。项目共开发21栋住宅、1栋公寓，面积涵盖使用50㎡到240㎡,主力户型使用面积88-120平米，其中建筑面积153米，参考价格139万。项目建面42万㎡，占地14万㎡，绿化率35%，容积率2.5。具体详情以售楼处为准。

环线位置：二至三环

容积率：2.50

绿化率：35.00

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交通图

交通状况：客运：哈西客站；地铁：1号、3号线；公交：11、64、69、83、87、217、336、363路等公交车（到辰能溪树庭院下车）；

物业地址：哈尔滨南岗哈西哈尔滨市南岗区南兴街6号（与哈西大街交汇处）