今年的哈尔滨市场用火热一词来形容已经不能满足，开发商们纷纷抢滩拿地，新项目一个接着一个，仅6月一个月，哈尔滨楼市就有五个纯新盘入市。其中五分之三都是来自大品牌开发商。群力和江北区域占比较大。那么具体情况如何呢？带你具体去看一下。

<!--subtitle:汇龙·温莎花园-->

环线位置：二至三环

物业地址：哈尔滨道里顾乡顾新街与职工街交汇处东南

容积率：3.60

绿化率：30.00

效果图

动态：汇龙·温莎花园位于道里区顾新街，哈西、道里、群力三区交汇处，共建5栋小高层住宅，使用面积38-86米，一室到三室经典户型现正在接受预约登记。具体详情请咨询售楼处。

交通图

交通状况：公交：5线、37线项目门口下车；20线、71线、33线、335线、345线、362线在乡政街下车；209线市十院下车；59线、78线职工街下车轨交：1号线，3号线自驾：康安璐大发商业街进入顾新街直行过十院即到；康宁路左转进入顾新街直行过十院即到；城乡路右转进入职工街右转进入顾新街即到

项目简介：汇龙·温莎花园位于道里区顾新街，哈西、道里、群力三区交汇处，交通便捷捷，临近地铁一、三号线，09、20、33、59、71、78、335、345、362、383等公场，居然之家、宜家家居等哈西商圈，通过职工街快速抵达我们的7080项目，南岗凯德广场，211医院，医大二院，项目紧邻红星美凯龙家居，麦德龙商超，迪卡侬，凯德广场，世纪联华，大发商圈，群力商圈有远大购物广场和即将开业的王府井购物中心，关东古巷、金中环，尽享休闲购物的便捷和快乐。温莎花园毗邻道里区人民医院，群力医大分院，省五院，武警医院，休闲方面可以前往群力的雨阳公园、湿地公园、体育公园、丁香公园、音乐公园和外滩公园，教育方面近邻红阳小学和33中学，14中学和项目门前规划的重点校区让温莎花园的户型设计是量身打造的， 39-86㎡户型款款精品， 主力户型为48--77㎡，充分考虑到品质客户的需求，户户都是明厅明餐明厨名卫，餐厅连接生活阳台，卫生间干湿分离，扩大了使用空间。南北通透，动静分离。得房率高，阳光充足。温莎花园商业为小面积灵动商服， 面积小，总价低，适合经营各类商业和公司。

<!--subtitle:保利观澜二期-->

环线位置：三环以外

物业地址：哈尔滨松北万达商圈龙川路与江都街交汇处

容积率：0.00

绿化率：38.80

效果图

动态：保利观澜二期升级新品荣耀面世，参考建筑面积85-110㎡精致户型，现登记预约中。具体详情以售楼处为准。

交通图

交通状况：公交：乘坐226路至保利123、47至保利水桥、至松北都街，至龙> 项目简介：保利观澜二期由2栋高层组成，总共400户。高层户型参考建筑面积为85-129㎡南北通透户型，项目物业公司为上海保利物业酒店管理有限责任公司。毗邻市政府，地铁2号线、万达文化旅游城、大润发超市等集中商业核心地带、医大四院松北分院，地理位置优越，配套成熟。

<!--subtitle:万科·招商城市之光-->

推荐理由：

环线位置：二环以内

物业地址：哈尔滨道里顾乡康安路与前进路交汇处

容积率：2.84

绿化率：30.20

开盘时间：预计2017年8月份A、B#开盘

效果图

动态：名爵公馆地处道里区二环内，康安路与前进路交汇处，总建面约30597㎡，容积率2.84，绿化率30%，住宅共计210套（A栋4-21F合计90套，B栋4-23F合计120套），预计2017年8月份开盘，参考均价13000元/平方米，具体详情请咨询售楼处。

交通图

交通状况：公交：项目周边500米内坐拥多条公交线路，包括公交20路、63路、86路 、90路、91 路、110路 、111路 、117路、124路、201路、335路、345路、362路建国街（康安路路口）站；84路 、85路 、93路安阳路站；79路、125路、131路、 206路钢铁街站；5路、59路、130路、341路顾乡大街（康安路路口）站；15路、25路、32路、67路、82路、91路、113路、132路中医医院站。轨交：(乘15、113、32、82、67、110、111、117、201、25、132到中医医院站或康安路站，沿康安路北行约100米) 自驾：(注：康安路与前进路交汇处)

项目简介：名爵公馆总建面约30597㎡，住宅面积17414㎡，公建面积3617㎡，容积率2.84，绿化率30%，住宅共计210套（A栋4-21F合计90套，B栋4-23F合计120套），地下两层面积9469㎡约160席车位，项目共分两栋高层，A栋21层楼高67m，B栋23层楼高75m，裙房（商服）两层总高9.2米，商铺总面积约3617㎡。项目地处道里区二环内，康安路与前进路交汇处，北至前进路，南至爱丁堡，西至康安路，东至钢铁街，紧邻城市二环交通主干道，雄踞道里区核心坐标，旨在打造道里高端社区新坐标。除具备外部区域、交通、道里商圈的优势之外，名爵公馆更秉承一贯的建筑、自然与人和谐共生的主张，强化产品规划，力争为冰城百姓打造道里安家置业、购物休闲、工作上学多重优居生活。项目整体规划设计秉承建筑与环境结合、环境与功能结合、功能性与实用性结合、环境与人性化结合四大原则。除此之外，名爵公馆专注 “全装修”高端化，采用质量过硬的建材品牌和高标准的装修工艺，省去业主装修费时、费力、费心的装修烦恼，实现业主拎包即可入住人性化设计理念。

<!--subtitle:莫奈花园-->

推荐理由：

环线位置：三环以外

物业地址：哈尔滨呼兰大学城利民东三大街8号

容积率：2.45

绿化率：35.00

开盘时间：预计2017年8月份15#、25#开盘

效果图

动态：莫奈花园（香榭丽舍二期）正预约登记中，预计2017年8月中旬开盘，参考均价4800元/平方米，私人定制带装修，赠家具家电，现样板间已经正式开放欢迎品鉴。另有优惠房源首付3.7万元起，计划2018年6月份即可入住。具体详情以售楼处为准。。

交通图

交通状况：公交：225终点既是（站名香榭丽舍）553、211，郊6呼兰区政浦大桥，直行进入呼兰大道，前行左转至南京路，前行左转进入利民东三大街，前行抵达终点；市区行至公路大桥，直行进入利民大道，前行右转至南京路，前行右转进入利民东三大街，前行抵达终点。

项目简介：莫奈花园为宏旭R26;香榭丽舍二期，由宏旭置业有限责任公司开发,位于松北区利民东三大街（现规划为澳门大街）、杉杉路、利民东二道街和永达路围合处(杉杉奥特莱斯身后1公里），占地6.5万平方米，建筑16万平方米，由9栋17层高层、2栋25层高层、1栋29层高层，12000平方米地上2层地下2层的商业组成。三期、四期待建，规划占地约为19万方，包括自建配套会所和养老与医疗机构等。项目教育、交通、医疗、商圈的配套都非常完善，小区内公立的弘毅中小学2018年9月份正式开始招生，地铁5号线的开封路站就在小区门口，与市民安医院仅一道之隔，杉杉路打通后，距杉杉奥特莱斯和志华商圈将不到一公里。小区法式风格的设计，共3万平方米的绿化，楼间距近百米，使用面积27—66平米的经典小户型非常适合置业。