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楼市1月低迷开局：房企销售业绩分化 三四线城市降温
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多家房企新建商品房一月销售下滑
国内上市房企荣盛发展(002146)(002146)15日发布2019年1月份销售情况简报，公司当月实现签约面积36.18万平方米，同比下降20.97%;签约金额46.45亿元，同比下降2.76%。这是近期又一家遭遇开年不利的房地产企业。
经济导报记者注意到，目前已经有近30家上市房企公布1月份销售情况简报，众多知名企业出现业绩下滑的情况，包括一些领军企业。
比如，万科A(000002)在今年1月实现合同销售面积317.7万平方米，合同销售金额为488.8亿元，去年同期实现合同销售面积444.4万平方米，合同销售金额为679.8亿元，今年数据同比下降28.1%、28.5%。中国恒大(03333.HK)今年1月实现合约销售金额约为431.7亿元，合约销售面积约为387.7万平方米，同比分别下降32.9%和37.8%。碧桂园(02007.HK)2019年1月份实现归属公司股东权益的合同销售金额约330.7亿元，由于碧桂园去年同期并未公布权益销售金额，中原研究测算其去年同期权益销售金额约为460亿元，由此计算，公司1月销售同比下滑约28.1%。另外，中国金茂(0817.HK)、景瑞控股(01862.HK)等房企的销售金额同比下滑幅度也较大，分别为38.05%和25.5%。
以上房企的销售数据只是缩影。实际上，在1月份整个行业都遭遇了较为不利的行情。
据克而瑞数据显示，2019年1月份国内百强房企销售延续了自去年三季度以来的增速放缓，市场表现继续全面下行，整体销售规模较去年同期有所下滑，其中TOP50企业下滑幅度更为明显，权益销售规模较去年同期下滑了10.7%。预计受到2月春节因素的影响，2019年1季度百强房企的整体销售仍将比较低迷。
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责任编辑： zhanghuan
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