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安居房现在的地价为 市场地价30%
记者在21号的时候从深圳的楼盘市规划和自然资源局获悉到，《深圳市地价测算规则》日前正式的印发了，这就意味着深圳的统一地价管理体系，成为了全国率先全面应用标定地价的城市之一。根据这规则，可以售的安居型商品房和人才住房的地价将会分别的按照市场的地价的百分之30和百分之40去确定的。
为拓宽政策性住房用地供应渠道，《深圳市地价测算规则》对可售的安居型商品房和人才住房的地价，分别按市场地价的30%和40%确定，调整后的地价水平比现行水平相应下降，以积极引导市场主体利用存量用地建设安居型商品房和人才住房。
为降低实体经济用地成本，《深圳市地价测算规则》通过产业发展导向、产业项目类型等地价修正系数和产权条件限制，加大对鼓励类发展产业和重点产业的支持力度。鼓励类发展产业适用市场地价0.5的修正系数，重点产业项目适用市场地价0.6或0.7的修正系数，同时符合上述两类的，可叠加使用地价修正系数。
深圳市规划和自然资源局副局长王策飞在通气会上说，为保持土地市场健康平稳，深圳通过对2017年和2018年所有已供应的1100多宗土地地价进行反复测算，最终确定地价测算调节系数。对照这两年情况，全市总体地价水平变化幅度在5%以内，确保了地价管理的科学性和土地市场的基本稳定。
在地价标准上，深圳建立了以标定地价为核心的“一套市场地价标准”，今后将通过定期更新，确保标定地价及时、准确地反映市场价格水平。
责任编辑： zhanghuan
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