买房子的时候,很多人不愿意选择一楼,因为觉得一楼离地面太近,夏季虫子和蚊子比较多。其实,一楼的优点也非常明显。住一楼最大的好处就是进出非常方便,不用担心发生火灾、地震等不易逃生,更不用担心电梯坠梯...

凤凰网 房产百科 2018-10-30 09:44:31

 房屋“隐形共有”，继承人或利益受损  近年来，身边突然离去的人士越来越多，部分还是正处于青壮年的家庭顶梁柱，猝死多数源于工作生活压力大或者隐性疾病。对于正在供楼或者置购一些房屋的人士来说，...

乐居 房产百科 2018-10-29 14:33:30

　　如果准备买房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。今天我们就列举了到楼市中可能存在的一些潜规则。到底该如何买房?　　 　　第一原则　　地段永远是第一位　　第一套房子一定要买地段好的，哪怕只...

房天下 房产百科 2018-10-27 16:45:05

　　房子拆迁获利 前妻有份吗？　　海淀法院法官举案说法　　近年来北京城市建设发展速度加快，腾退搬迁改造不断增加。因拆迁带来的巨大利益，导致了各种拆迁利益分配相关纠纷多发。若在婚姻存续期间发生拆迁，嫁入...

凤凰网 房产百科 2018-10-27 14:59:40

　　 　　随着越来越多的商品和服务定价权放开，政府直接干预价格的项目越来越少，换句话说，买卖双方在公开透明公平的交易中，只要双方都能接受，价格就能约定下来，这已经成为大趋势。日前 ，江苏省...

凤凰网 房产百科 2018-10-25 10:50:39

　　近日，佛冈法院审结一起矛盾纠结的不动产买卖合同案件。买方与卖方为买卖某不动产签订3份合同和1份《协议》，后双方因履行合同及《协议》产生纠纷，诉至佛冈县人民法院(以下简称“佛冈法院”)。　　令人奇怪...

凤凰网 房产百科 2018-10-25 10:48:51

 　　当我们住进自己的房子后，每天与我们打交道的就是小区的物业公司了。我们要交物业费，他们保障我们的生活变得舒适和安全。虽然天天见面，但是有时我们和物业之间却是熟悉的陌生人，有些很必要的物业...

凤凰网 房产百科 2018-10-25 10:42:05

　　大部分办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时，多数在30年和20年之间徘徊，当然了，经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。然而，很多人都认为“贷款年限越长越好”，于是就毅然决然选了30年，但这...

搜狐焦点 房产百科 2018-10-24 09:58:19

　　购房者从买房一开始售楼小姐告诉的房屋面积就是建筑面积，建筑面积一般比实际使用面积小，很多购房小姐会强调房屋的得房率高这也就是说购房者实际可使用的面积是多的。但是建筑面积是如何计算的?哪些应该算在建...

搜狐焦点 房产百科 2018-10-24 09:56:49

　　■定金不超过总房价的20%　　■买房前，务必确认房屋产权清晰　　■房龄和贷款年限之和不能超过30年　　■过户可网上预约，办结缩短至5个工作日　　近日，渭南市民乔女士看中了城区某小区一套二手房源，价...

凤凰网 房产百科 2018-10-24 09:26:10

　　大家在挑选房屋的时候都会比较看重房屋的户型，好的户型会影响到居住的舒适度，不过什么样的户型才算是好的呢，有的朋友说全明的户型就是好的户型，那么全明户型的特点是什么呢?为什么要选全明户型呢?　　一、...

凤凰网 房产百科 2018-10-24 09:25:07

　　今天起，《个人所得税专项附加扣除暂行办法(征求意见稿)》在财政部、国税总局网站向社会公开征求意见。　　暂行办法明确，租房可依据城市不同每月扣除800元至1200元。那么，在一个城市租房到底每月扣除...

凤凰网 房产百科 2018-10-24 09:24:06

　　很多人在购置房产时常常会因为不知一些行内用语而陷入尴尬的境地。导致因为理解误区而跌落购房陷阱，“牺牲者”不在少数。想买套好房，以下行内用语需了解。　　1、赠送面积　　购房时大都会有一些面积是赠送的...

凤凰网 房产百科 2018-10-23 10:03:57

　　现在国家对于房子的政策就是在限制价格上涨，一直打击炒房行为。因此，不少购房者们都处于观望的状态，不知道该什么时候才能出手买房。有的购房者们认为，长此下去，房子的价格势必会下降，那么，房产会降价吗?...

搜狐焦点 房产百科 2018-10-22 10:39:37

　　买房子对于很多家庭来说都是一件大事，甚至有些家庭需要花掉大半的积蓄才能够完成首付款，所以在买房的时候一定要谨慎仔细，确保资金的安全。在选房子的过程中除了要看附近交通、性价比等问题，对于开发商的实力...

搜狐焦点 房产百科 2018-10-22 10:38:33

　　从2016年开始，全国多个城市开始实行限购政策，一般对外地人购房的要求变得更为严格。那么如果外地人买房被限购怎么办?小编为您总计了5个问题，看看对你有没有帮助呢!　　 　　一、按规定提供...

房天下 房产百科 2018-10-22 10:29:12

 首先为了取得房产证，我们需要交纳的费用：1 一般情况需要交纳的税费  1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)  2、 交易费：...

乐居 房产百科 2018-10-22 10:17:36

　　虞某有二女一子，在她去世后，其名下的一处房产该由谁继承，三人之间产生了矛盾。近日，南京市江宁法院审理这起案件，法官表示这其中的问题，出在了一份代写的遗嘱是否具有法律效力上。　　两个女儿要求分割房产...

凤凰网 房产百科 2018-10-20 14:31:53

　　从2016年开始，全国多个城市开始实行限购政策，一般对外地人购房的要求变得更为严格。那么如果外地人买房被限购怎么办?小编为您总计了5个问题，看看对你有没有帮助呢!　　 　　一、按规定提供...

房天下 房产百科 2018-10-19 13:22:28

　　每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手：　　 　　一、房龄　　对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而...

房天下 房产百科 2018-10-19 13:19:31

 　　由于公积贷款利率低(5年以上基础利率为3.25%)能为购房者省去不少利息，因此受到不少购房者的青睐。但你知道所在城市的公积金贷款的额度和比例吗?房天下特别整理了2018全国各大城市公积...

房天下 房产百科 2018-10-19 13:14:07

　　错层式房型多被誉为“楼中别墅”，错层住宅内各个房间处于不同层面，用30-60cm的高差进行隔断，从而打造层次分明的空间体验。一般有两类人比较合适选择错层住宅：第一类是选择大户型的购房者，追求独特的...

搜狐焦点 房产百科 2018-10-18 10:10:01

　　一、 市中心地段的房子　　市中心地段的房子生活配套完善、交通更便捷，日常生活所需的一切都是现成的，各方面条件都好，想不升值都难。　　二、 位于规划中市政建设热点片区的房子　　市政建设会直接提升一个...

搜狐焦点 房产百科 2018-10-18 10:06:19

　　全国房产市场一二线城市房价呈现不稳定，房价的高涨不跌，购房者买房压力增大。尽管如此，购房者买房置业脚步仍然从未停止。买房是门大学问，不要盲目从众，不要急于求成，要想花最少的钱买到最实惠的房，在看房...

搜狐焦点 房产百科 2018-10-17 13:43:08

　　对于购买非毛坯房业主们来说，非毛坯房收房是一项不容忽视的大项目。但实际上非毛坯房收房注意事项应该关注的有四个问题，这也是购房者在填写购房合同时应该格外注意的。　　1、第一个要点就是工程项目的施工质...

搜狐焦点 房产百科 2018-10-17 13:35:42