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用30年还房贷,是件愚蠢的事情吗?国度统计局今日发布了2018年6月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动状况统计数据。对此,国度统计局城市司高级统计师刘建伟停止理解读。
一、一线城市商品住宅销售价钱总体稳定,二线城市有所上涨,三线城市上涨势头得到抑止
6月份,各地继续坚持调控目的不动摇、力度不放松,继续严厉执行各项调控措施,促进房地产市场安康开展。据初步测算,从同比看,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅销售价钱持平,二手住宅销售价钱由上月降落转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱分别上涨6.3%和4.6%,涨幅比上月分别扩展0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱分别上涨6.0%和4.3%,涨幅均与上月相同。
从环比看,一线城市新建商品住宅销售价钱上涨0.6%,涨幅比上月扩展0.3个百分点,其中北京和上海价钱持平,广州和深圳价钱分别上涨1.9%和0.3%;二手住宅销售价钱与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱分别上涨0.7%和0.6%。
二、15个热点城市新建商品住宅销售价钱涨跌互现
6月份,15个热点城市新建商品住宅销售价钱环比降落的城市有2个,比上月减少3个,最大降幅为0.2%;持平的3个,增加2个;上涨的10个,增加1个,最高涨幅为3.6%。同比降落的城市有7个,比上月减少1个,最大降幅为2.2%;上涨的8个,增加1个,最高涨幅为5.3%。
附注:
1.自2018年1月起,国度统计局取消保证性住房销售价钱统计指标,只编发新建商品住宅销售价钱指数,不再编发新建住宅销售价钱指数。
2.调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。
3.调查办法:新建商品住宅销售价钱、面积、金额等材料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价钱调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相分离的办法,依照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相分离的方式搜集根底数据。
4.价钱指数的计算办法详见中国统计信息网《住宅销售价钱统计调查计划》。
5.表格中若含“—”,表示本月无成交记载。
责任编辑: jinjing
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