上一篇
特殊时间段,二手房是一个怎样的概念?下一篇
买二手房一定要确认产权!这些事项不得不注意!在过去的一二十年里,楼市一直处于一个快速发展的时期,城市面貌和生活质量都有显着提高。然而,随着房屋金融属性的突出,一些人开始依靠房子获利。不得不说,炒房是房地产市场快速发展的产物,并一直起到推动房价上涨的作用。因此,楼市调控的主要目的在于抑制房价上涨、打击炒房行为。楼市调控作用下,炒房客似乎数量减少,他们都去哪里了呢?楼市炒房空间进一步压缩,炒房客都跑哪里去了?
主要还是以下4个方向:
1、因限售陷于困境。自2016年底以来,打击炒房一直是楼市调控的重要目标,而限售是最有效的手段。楼市调控初期,许多炒房客依然心存侥幸,认为避过一阵风头就没事了,然而调控的力度仍然使这些炒房客措手不及,只要限售以及限价等限制性政策还没叫停,他们将一直处于困境,且即使取消限制,随着房价和购房预期的下降,售房越来艰难。
2、退出房地产市场。除专业投资者之外,许多炒房客都只是散户,基本上依靠房价的暂时上涨囤积住房,然后赚取一部分的差价,因为对于这部分炒房客来说,他们没有足够的资金支持,经常寻求安全保障,因此房地产市场略有动摇,基本上选择变现。能够提前离开,也是一种幸运,免得一方面面临月供的压力,另一方面临心理压力。
3、继续观望。对于一些散户来说,如果手中有房子,面对月供的压力,以低价出售的情绪非常迫切。然而,对于一些高级专业炒房客来说,还没到最后关头,他们提前卖了一些地段和质量差的房子,只剩下一些品质较好的房子,然后继续保持观望态度,等待调控放松。这就是为什么虽然房价下降,但没有进行大规模抛售的原因。
4、转向海外市场。面对国内楼市环境的不断调整,许多投资者再也无法像以前那样找到令人满意的投资项目,不少著名的投资者近年来也转投欧洲市场,引领其他的炒房客锁定海外目标。据统计,东南亚现在是房地产投机者眼中的新宠。 2018年中国海外购房者名单中排名前三的国家是泰国,澳大利亚和美国。
总之,楼市调控一日没有彻底放松,炒房客就难以在楼市复苏。
哈尔滨楼盘网手把手教你买房远离五大误区!
哈尔滨香坊区会展城上城,百万大盘,全新升级登场
哈尔滨香坊在售楼盘大盘点,2018年年底香坊置业买哪里?
哈市地铁1号线3期将于2018年年底运营啦,地铁沿线楼盘大盘点
责任编辑: gaoshanshan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
万辰·星公馆周边配套怎么样?在售的户型如
2哈尔滨买房品质房源有哪些?这些值得入手!
3房价3000以下的良心盘推荐,这些好房等你来看
4富力尚悦台怎么样?物业费是多少?购物方便吗?
5拨开神秘面纱!世界欢乐城物业公司怎么样?宜居
6伸马·书香名邸怎么样?地段怎么样?商业繁华吗
7哈西骏赫城有哪些购买亮点?哈西成熟低密社
8买房房贷提前还款有什么好处?
9组合贷款是一起放款还是分开放款?
10买房交定金要注意些什么事项?
万辰·星公馆周边配套怎么样?在售的户型如何?
2024-04-26 11:47:51
房价3000以下的良心盘推荐,这些好房等你来看!
哈尔滨买房品质房源有哪些?这些值得入手!
伸马·书香名邸怎么样?地段怎么样?商业繁华吗?
拨开神秘面纱!世界欢乐城物业公司怎么样?宜居宜家!
万辰·星公馆周边配套怎么样?在售的户型如何?
哈尔滨买房品质房源有哪些?这些值得入手!
房价3000以下的良心盘推荐,这些好房等你来看!
富力尚悦台怎么样?物业费是多少?购物方便吗?
拨开神秘面纱!世界欢乐城物业公司怎么样?宜居宜家!