定向的放松！南京六合放开了住房限购

发布时间： 2019-10-16 13:52:58

来源：楼盘网

分类：国内动态

昨天，南京楼盘六合针对于外地人的限购政策有了新的调整，在宁有居住证，有大专学历的外地购房者，在六合买房不在需要去提供近3年只内累计的2年的社保纳税证明，但是现在政策的执行范围仅限六合，不含着大厂。

六合的这一个政策调整，被业内的解读为了限购定向的放松。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析说，这说明当前南京市场尤其是郊区市场限购政策有松绑的导向，当然这也是房市一城一策的重要体现。六合此次对外地人放松限购的前提条件是学历要达到大专，这符合对相关人才购房的优惠导向，是针对一定群体采取的定向放宽，将有助于激活相关群体的购房需求。

此前，外地人在六合买房是需要满足2年社保缴纳条件的。但在今年6月，南京高淳已经放松了对外地人的限购，有居住证或南京用工劳务合同的，都可在高淳买一套房。严跃进认为，六合的这次限购放松，说明南京当前针对远郊区、近郊区和市区采取了不同的购房政策，其积极的信号意义在于：一是第四季度楼市需要降价促销，政策略有松绑有助于成交量的活跃;二是限购放松各有条件，当前的放松只针对特定群体和特定区域;三是不排除后续各地若是出现库存压力和销售压力，也会有适当松绑的可能。

易居研究院中国百城库存报告相关数据显示，今年第三季度，南京六合区新建商品住宅成交面积17.2万平方米，成交均价每平方米1.25万元，两个数据均高于第一和第二季度。10月1日至13日，六合有销售成交的楼盘共8个。

记者致电南京市房产局相关人士，他们说不知道六合有限购放松之举。但从该局自媒体上可见，6月11日，南京房产局负责人曾带领中海、华润、保利等10家开发企业赴六合区调研。

调研中，有关负责从除了传达中央对房地产市场的相关要求，强调始终坚持房住不炒、做好市场和保障两个体系、促进房地产市场平稳健康发展之外，也表示，六合区自然资源丰富，历史文化悠久，基础条件较完善，营商环境良好，希望各房地产开发企业多加强对六合的了解，支持六合区高质量发展。

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