社科院说明年房价要涨5%，让各地方实施房地产税，元芳，你怎么看？

      房产低迷了多久我都快记不清了，房价掉下来的这段时间，你买房了吗，还是在观望呢？近日，社科院说明年房价要涨5%，让各地方实施房地产税，元芳，你怎么看？

　　据《报告》称，2020年住房市场经历了先降后升的V型变化，全国住房价格增幅经历了下降、回升和企稳的过程，截至2020年11月，房价平均水平突破万元大关，全国房价平均为10071元/平方米，同比增长7.9%。其中，一线城市房价水平大幅领先其它层级城市，一、二线城市二手房价格增速先缓慢下降再微幅上升，三线四线城市二手房价格增速有所回落。其次，房价水平区域差异大，东部地区领先，中西部地区并进，东北地区垫底。最后，城市群房价增速总体放缓，中心城市增速有所收窄。

        根据这种情况来看，你确定不要赶上这最后一班车吗？下面给大家推荐几个优质新盘：

一、碧桂园·华美天樾

　　碧桂园·华美天樾是继碧桂园华美上城之后的又一力作，结合之前的开发经验对华美天樾产品做了全新的品质升级，同时又丰富了社区的业态，项目是集住宅、公寓、洋房、别墅、商场、写字楼、酒店、为一体的现代化高品质综合社区。碧桂园·华美天樾现已开盘销售，单价约9800-11000元/平米，主推建筑面积120平米三室和建筑面积135平米四室户型。

二、玫瑰湾·智园

　　瑰湾湾·智园项目是哈综开继群力玫瑰湾产品系后全新力作，主打精品住宅。本项目位于新区智谷一街与世茂大道交汇处，占据新区环西板块的核心位置。北侧紧邻松北区主干道世茂大道，南侧1公里为松花江，西侧为即将建成的科技新城小学，东临智谷一街。项目总占地面积约11万方，规划建筑面积约34万方，绿化率高达40%，项目共16栋高层。玫瑰湾·智园项目现购买参考建筑面积130平米以上房源即赠车位一席。项目参考均价11000元/平方米，主推建筑面积约72-178平方米住宅产品，按套销售，首套首付20%起，支持商业贷款和公积金组合贷款。

三、保利天悦

　　保利·天悦项目是保利集团30余载国匠修为，倾力打造的TOP级天字系巨著。项目荣踞群力西区烫金地段，近揽银泰商圈、群力远大商圈、金中环商圈、王府井商圈等，优渥价值前景璀璨。紧邻实验三小、哈三中等优质学府，阳明滩大桥纵贯南北，东临群力国家城市湿地公园，兼得民生公园、广瀚公园等多重生态环伺，于城市新核之上，焕新望族门楣。保利天悦一期全龄户型建筑面积约89-137平方米，主推户型建筑面积121-128平米，参考均价12800元/平米，按套销售，首套首付20%起，支持商业贷款、公积金贷款。