政府发布针对房地产行业的236字，买不买房就看这一下了！

发布时间： 2020-12-23 09:44:11

来源：楼盘网

分类：房产时评

12月21日，今年的住建部全国住房和城乡建设工作会议顺利召开，对于房地产行业的建议同比往年增加了不少，在很大程度上体现出了现阶段房地产市场在经济发展中的重要地位，切记不是鼓吹而是重视。

通过此次会议直接针对房地产市场的236字，我们可以从中清楚地分析出2021年房地产市场的大概发展方向，对于我们要不要买房，考虑选购什么样的房屋会有很大的建议。

下面简单介绍一下此次会议的六大发展方向：1、继续坚持房住不炒的定位，落实好因城施策的政策。　2、加快补齐租赁住房短板，大力发展租赁住房。3、城市更新或老旧小区改造将成为新的经济增长点。　4、推动城市群发展结构体系完善，县城落实就地城镇化。　5、稳妥实施房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。6、完善住房公积金缴存等机制，或将覆盖到新市民群体。

从中我们可以清楚地了解到房地产行业的发展必然是向民生行业进行发展的，发展房地产不是鼓吹房地产，而是促进房地产行业平稳健康发展，以“”居住“为核心从而发展房地产经济。那么可以分为两点：

一、”房住不炒“依然坚定，以人为核心来发展房产经济永不退步

　　不少人以为2021年会放弃房住不炒，实际上，并没有。这次经济会和住建部都明确表示，2021年要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒。存量房时代下，除了推动城市更新，提高社区服务之外还重点表明要解决大城市住房突出问题，从购房到租房两手齐抓，在控制好房价稳定的情况下，完善租赁市场，从大城市到小城镇同步发展，同时公积金制度也在逐步完善，福利将会覆盖到更多人群，真正做到让老百姓“有所居”。

二、开发商获利将不会依靠房价，物业服务成为新的经济追逐点

近期很多开发商拆分物业上市已经不是什么新鲜事了，开发商对政策的敏感度从来不会落后。那么我们可以很准确的说，物业水准和社区服务将会是开发商经济发展的新追逐点，开发商不再依靠房价获利，而是从服务角度出发，对于购房群体来说无疑是一件大好事，百姓在挑选楼盘的时候也会有更多的选择空间。

2021年对于购房者来说将会是红利满满的一年，不论是从政策扶持上还是市场现状上来看都是很适合购房的时机。所谓适合买房，不是等着房价一直下跌再出手，而是考虑综合情况选择当前最适合自己的房子。希望大家在2021年都能买到心仪的房屋。