哈尔滨首套房利率，买房贷款的注意事项有哪些？

发布时间： 2023-10-20 17:51:14

来源：哈尔滨楼盘网

分类：本地楼市

对于购房者来说，如果选择的使用贷款买房，那么就不可避免的需要关注房贷利率的变化，而在我国，房贷利率有首套房与多套房之分，不同城市也会根据实际的情况进行调整，所以不同城市的房贷流量也是有差别的，那么哈尔滨首套房利率是多少呢?

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2023年6月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。此次调整后，哈尔滨市首套住房5年期及以上个人房贷利率下限降至3.7%。

买房贷款的注意事项有哪些

1、申请贷款额度要量力而行：在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

2、办按揭要选择好贷款银行：对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。

3、要选定最合适自己的还款方式：目前基本上有两种个人住房贷款环款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以次减少利息支出的个人。

4、向银行提供资料要真实：申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。

5、每月要按时还款避免罚息：对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时，在银行留下不良信用纪录。

责任编辑： chenyang

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