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2019购房者最应该关注的三大城市！
哈尔滨拼团购房119群（185）
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房贷利率再次变动，会否因此刺激房价上涨？
房贷数据显示，最新的全国首套房贷平均利（息）率降到5.63，比一月份的5.66降低了0.51%。下调首套房贷利（息）率的城市比上个月增加了两倍。
其中，一二线城市房贷利（息）率降幅较大，一线四个城市房贷利（息）率都低于5.60，二月份广州的房贷利（息）率为5.52，降幅0.4%。降幅最大的深圳，首套房贷利（息）率从5.57降到5.46，降幅接近2%。
对购房者来说首套房贷利（息）率下降，意味着房产购房成本下降。买一套房产也可以省不少钱。
例如：在二线城市买一套价值两百万的房产，首付按三成算是60w，贷140w，30年还清房贷+利.息总额是291.1w，那么二月份买就比一月份292.3w省下1w多块钱的房息。
有朋友会担心，房贷利（息）率下调会不会引起房价上涨呢？如果购房成本下降了又引发购房潮刺激房价上涨的话，那还不如不降。不过这个担心有点多余了，这种小幅度的房贷利（息）率下调不会对房产造成什么价格波动。
今年的房产市场就一个方向：稳定！稳定房价，稳定地价，稳定消费者心理预期。
换句话说，只要今年不发生特别突出的意外，房产基本上不会出现明显的价格波动，不会大跌更不会大涨。现在涨价的地方涨幅越来越小，现在降价的地方降幅也会越来越小。
为什么以前的房产房价跌的时间短而涨价的时间长，还动不动就大涨。因为以前的房产调控只都是短效机制，无法长期控制房价。
房产调控长效的机制有望在今年出文，出台之后就可以长时间有效的控制住房价，我们再也不用担心以后的房价会像前几年一样大涨了。
今年适不适合买房不能看整体，国内楼市早就分化的不成样子。对于大城市购房者来说，今年更适合首套房买房一族。比较急的可以考虑今年购房，小城市的不急着买房就继续租房。
不过在一二线大城市和省会城市买房的，还有海南、云南、广西这片地方养老的，基本上越等越房价越高。
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2018快过去了，年初立下的在哈尔滨买房Flag你可还记得?
责任编辑： chenjian
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